レーベンハイム戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーベンハイム戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトダコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 上戸田2丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり349円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市上戸田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩20分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫戸田支店 (146 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (187 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (199 m)
- 武蔵野銀行戸田支店 (202 m)
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (272 m)
- JA戸田市東支店 (434 m)
- 東京信用金庫戸田支店 (439 m)
- 青木信用金庫戸田支店 (591 m)
- 城北信用金庫東戸田支店 (627 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (629 m)
- 公園8件
- 元蕨第一公園 (541 m)
- どんぐり公園 (543 m)
- 下蕨公園 (707 m)
- 後谷公園 (726 m)
- ふるさと土橋公園 (870 m)
- みずほ公園 (879 m)
- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (968 m)
- せせらぎ公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上戸田二丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (451 m)
- ランブル (472 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (495 m)
- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (672 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (688 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (696 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (723 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (200 m)
- マミーマート 下戸田店 (566 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (595 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (603 m)
- ベルク 戸田中町店 (725 m)
- アコレ上戸田店 (768 m)
- ヨークマート 下前店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸田中央看護専門学校 (170 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (393 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (409 m)
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (461 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (466 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (560 m)
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (562 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (576 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (583 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸田市立図書館上戸田分館 (101 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (130 m)
- 戸田市消防署東部分署 (155 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (326 m)
- 戸田中央総合健康管理センター (524 m)
- 東部連絡所 (530 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (532 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (536 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (649 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- しもまえ整骨院 (159 m)
- 杉田耳鼻咽喉科医院 (199 m)
- 戸田中央総合病院 (210 m)
- とだこどもクリニック (214 m)
- ウメダ歯科医院 (215 m)
- 戸田ファミリー歯科 (219 m)
- あしやハートクリニック (219 m)
- 戸田中央産院 (224 m)
- 横井歯科医院 (249 m)
- 中島病院付属 なかじまクリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸田幼稚園 (131 m)
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (154 m)
- ラブ・クリスチャンプリスクール (219 m)
- ニチイキッズ上戸田保育園 (324 m)
- 太陽の子下戸田保育園 (480 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (483 m)
- 恵愛保育所 (527 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (533 m)
- つくし保育園 (566 m)
- 下戸田保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム戸田公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベンハイム戸田公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,039万～4,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より29.5% 高い↑ 埼玉県の平均より65.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム戸田公園の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | 済 |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,206.4万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,243.4万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 30.8万円 |
| 6階 | 2,484.1万円 | 46.2万円 |
| 7階 | 2,596.5万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,717.9万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,258.7万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,348.1万円 | 36.1万円 |
| 西 | 2,448万円 | 45.4万円 |
レーベンハイム戸田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーベンハイム戸田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 69.73㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 53.81㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 53.81㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム戸田公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 53.81㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 60.33㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 60.33㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 54.58㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 53.81㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 53.81㎡ / - |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 69.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県戸田市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
