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レピア戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴562022年08月30日更新
家賃相場12.7万円
表面利回り3.2% 〜 4.08階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99

390人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市下前1丁目13-18
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レピア戸田公園の基本情報

レピア戸田公園は、住金興産、セルサスコーポレーションによって2008年02月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,637万~4,959万円、参考相場単価は54万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レピアトダコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 下前1丁目13-18管理形態-
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住金興産、セルサスコーポレーションバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市下前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (49 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (272 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (301 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (301 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (419 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (525 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (547 m)
    • JA戸田市東支店 (566 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (621 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (729 m)
  • 公園4件
    • どんぐり公園 (733 m)
    • 元蕨第一公園 (835 m)
    • 下蕨公園 (841 m)
    • みずほ公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (257 m)
    • ランブル (385 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (433 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (523 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (678 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (692 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (697 m)
  • スーパー6件
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (277 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (494 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (503 m)
    • ヨークマート 下前店 (619 m)
    • ベルク 戸田中町店 (669 m)
    • マミーマート 下戸田店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田中央看護専門学校 (159 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (289 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (332 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (369 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (401 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (480 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (535 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (623 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (625 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市消防署東部分署 (150 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (228 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (241 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (370 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (392 m)
    • 東部連絡所 (394 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (397 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (521 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (522 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • ローレル歯科医院 (47 m)
    • 横井歯科医院 (48 m)
    • ニチイケアセンター戸田 (137 m)
    • えんどう歯科 (207 m)
    • しもまえ整骨院 (213 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • とだこどもクリニック (244 m)
    • 今福歯科医院 (272 m)
    • 永尾醫院 (289 m)
    • 戸田中央総合病院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (191 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (210 m)
    • 戸田幼稚園 (276 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (286 m)
    • 下戸田保育園 (307 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (339 m)
    • つつじ幼稚園 (344 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (499 m)
    • とだ虹保育園 (562 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レピア戸田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レピア戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,637万~4,959万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 61万円
坪単価
179万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より22.5% 高い↑
埼玉県の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 882位
戸田市
258棟中 42位
下前
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レピア戸田公園の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レピア戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レピア戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,990万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2022年7月4,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2022年6月4,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2022年6月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--
2022年6月4,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レピア戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.7万円3LDK74.07㎡25.4万円12.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レピア戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
74.07㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
67.23㎡ / 南
4階11万〜11.5万円
67.23㎡ / 南
5階13.2万〜13.8万円
81.91㎡ / 南西
6階14.2万〜14.9万円
81.91㎡ / 南
7階
8階10.9万〜11.5万円
67.23㎡ / -
9階12.4万〜13万円
74.07㎡ / 南
10階11.7万〜12.2万円
72.93㎡ / 西
11階12.1万〜12.7万円
72.93㎡ / 南西
12階11.2万〜11.7万円
67.23㎡ / 南東
13階13.2万〜13.9万円
74.07㎡ / 南
14階11.9万〜12.5万円
72.93㎡ / 西
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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