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戸田パークハイツ

★★★☆☆3.38 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県戸田市美女木1丁目15-9
交通
築年数
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸田パークハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 10件 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 売出し中

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白幡第2コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
  • 売出し中

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ガーデンステイツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
  • 売出し中

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ワコーレ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
  • 3件 売出し中

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戸田パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より28.5% 低い↓
戸田市の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 4237位
戸田市
243棟中 224位
美女木
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 戸田パークハイツの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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戸田パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸田パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,350万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年1月1,350万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年1月1,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年12月1,350万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2016年12月1,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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戸田パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.9万円2DK46.04㎡--1〜5
2016年11月5.9万円2DK46.04㎡--1〜5
2016年10月5.9万円2DK46.04㎡--1〜5
2016年9月5.9万円2DK46.04㎡--1〜5
2016年5月6.7万円2DK39.38㎡6.7万円-1〜5
2015年2月6.4万円2DK39.38㎡6.4万円-1〜5
2015年1月6.7万円2DK39.38㎡6.7万円-1〜5
2014年11月7.0万円2DK39.38㎡7.0万円-1〜5-
2014年9月8.0万円2LDK50.8㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2014年9月6.2万円2DK39.38㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
72.77㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
72.77㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
64.4㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
64.4㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
55.7㎡ / 南
4階5.2万円〜5.8万円
46.04㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
39.38㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
59.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(埼玉県)

戸田パークハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

戸田パークハイツの基本情報

埼玉県戸田市美女木1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩25分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称戸田パークハイツ(トダパークハイツ)管理会社東和警備保障
住所埼玉県 戸田市 美女木1丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒335-0031管理員日勤
築年数1981年5月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 巣鴨信用金庫西浦和支店 (177 m)
    • 川口信用金庫戸田北支店 (318 m)
    • ファミリーマート戸田美女木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 戸田美女木郵便局 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート美女木八丁目店内出張所(ATM) (486 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (525 m)
    • 浦和曲本郵便局 (653 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (834 m)
  • 公園10件
    • 内谷5丁目公園 (414 m)
    • 内谷4丁目公園 (469 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (681 m)
    • 内谷7丁目第一公園 (694 m)
    • 新田公園 (707 m)
    • 西浦和公園 (720 m)
    • 西浦和けやき公園 (824 m)
    • 沼影2丁目公園 (856 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (864 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (874 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 戸田美女木店 (437 m)
    • ファミリーマート 美女木八丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 戸田美女木8丁目店 (689 m)
  • スーパー4件
    • Yバリュー美女木店 (258 m)
    • ロヂャース 戸田店 (367 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (819 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (891 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (632 m)
    • 戸田市立美谷本小学校 (633 m)
    • 戸田市立美女木小学校 (789 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (804 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (873 m)
    • はる第2学童クラブ (911 m)
    • はる学童クラブ (911 m)
  • 公共施設/機関1件
    • さいたま市立 西浦和公民館 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 美女木歯科医院 (103 m)
    • 武蔵浦和整骨院 (190 m)
    • 公平クリニック (192 m)
    • 加藤小児科診療所 (200 m)
    • ひらの歯科クリニック (250 m)
    • 秋谷医院 (406 m)
    • 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (463 m)
    • 介護老人保健施設葵の園・浦和 (495 m)
    • あらかわ歯科医院 (514 m)
    • 原医院 (560 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和みひかり幼稚園 (249 m)
    • 戸田ひまわり幼稚園 (414 m)
    • あけぼの保育園 (574 m)
    • あけぼの第2保育園 (590 m)
    • さい桜保育園 (694 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (727 m)
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (837 m)
    • ミルキーウェイ武蔵浦和園 (951 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (986 m)
    • 西浦和幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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