戸田公園ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸田公園ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | トダコウエンローヤルコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩22分、川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
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- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (933 m)
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- 地産マルシェララガーデン川口店 (421 m)
- ヨークマート 下前店 (616 m)
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- ベルク 戸田中町店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
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- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (418 m)
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- 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (482 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (483 m)
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- 川口市立仲町小学校 (747 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (756 m)
- 公共施設/機関10件
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- 戸田市役所 東部福祉センター (778 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (782 m)
- 東部連絡所 (784 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (828 m)
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- 川口市立 横曾根公民館 (916 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (978 m)
- 病院/医療10件
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- 樹楽 団らんの家 戸田 (241 m)
- かがやきデイサービス戸田公園 (279 m)
- デイサービスセンターなごやか戸田公園 (279 m)
- なごやかレジデンス戸田公園 (281 m)
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- 川口病院 (373 m)
- いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (373 m)
- いきいきタウンとだ (373 m)
- 介護ステーションぱる戸田 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きざわ保育園 (251 m)
- 喜沢南保育園 (458 m)
- 戸田第2すこやか保育園 (460 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (470 m)
- 戸田東幼稚園 (509 m)
- 西川口幼稚園 (762 m)
- 戸田第一幼稚園 (811 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (845 m)
- 下戸田保育園 (872 m)
- 川口市立仲町保育所 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸田公園ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸田公園ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 864万～2,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より32.8% 低い↓ 埼玉県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
戸田公園ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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戸田公園ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸田公園ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,280万円です。専有面積は約29㎡〜約90㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸田公園ローヤルコーポの売却のご相談
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戸田公園ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸田公園ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ川口西 | 2020年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 戸田第2スカイハイツ | 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| モアステージ川口西 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ステイツ戸田喜沢 | 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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