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戸田公園第5ローヤルコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴352020年07月22日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

389人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市本町1丁目21-13
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩7分
築年月
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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戸田公園第5ローヤルコーポの基本情報

戸田公園第5ローヤルコーポは、藤澤建設によって1996年11月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,660万~3,012万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トダコウエンダイゴローヤルコーポ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 戸田市 本町1丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒335-0023管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分、蕨駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA戸田市東支店 (96 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (150 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (191 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (427 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (439 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (481 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (536 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (569 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (596 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (598 m)
  • 公園4件
    • 後谷公園 (614 m)
    • 元蕨第一公園 (625 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (666 m)
    • どんぐり公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (115 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (147 m)
    • ランブル (337 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (465 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (578 m)
    • 生活彩家 戸田市役所店 (656 m)
    • ローソン 戸田南町店 (748 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 戸田公園駅店 (414 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (440 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (534 m)
    • アコレ上戸田店 (585 m)
    • マミーマート 下戸田店 (738 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (833 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (190 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (222 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (337 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (585 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (617 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (640 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (700 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (719 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (727 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (257 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (319 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (426 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (458 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (487 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (494 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (494 m)
    • 戸田市役所 (653 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (659 m)
    • 東部連絡所 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 戸田診療所 (97 m)
    • ウメダ歯科医院 (124 m)
    • 赤羽歯科戸田診療所 (143 m)
    • 戸田中央総合病院 (157 m)
    • LET’S倶楽部戸田公園 (198 m)
    • 戸田橋クリニック (202 m)
    • かしま歯科医院 (221 m)
    • 戸田中央リハクリニック (260 m)
    • 居宅介護支援事業所スマイル戸田 (280 m)
    • スマイルデイサービス・時 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田幼稚園 (236 m)
    • つくし保育園 (274 m)
    • ニチイキッズ上戸田保育園 (288 m)
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (307 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (337 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (372 m)
    • 恵愛保育所 (399 m)
    • 桑の実戸田公園保育園 (434 m)
    • 繭保育室戸田本町園 (495 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸田公園第5ローヤルコーポの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸田公園第5ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,660万~3,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
146万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較戸田市の平均より0.1% 高い↑
埼玉県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1801位
戸田市
258棟中 133位
本町
44棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 戸田公園第5ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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戸田公園第5ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸田公園第5ローヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月3,050万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約50万円 (約168万円)--
2020年7月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2020年6月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2020年6月3,050万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約50万円 (約168万円)西
2020年5月3,050万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約50万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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戸田公園第5ローヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円3LDK60.52㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田公園第5ローヤルコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.5万〜11万円
60.52㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
62.87㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
62.87㎡ / 南
7階
8階10.7万〜11.2万円
60.52㎡ / -
9階11.6万〜12.2万円
63.55㎡ / 南
10階10.8万〜11.4万円
60.52㎡ / -
11階10.9万〜11.4万円
60.52㎡ / -
12階12.3万〜12.9万円
63.55㎡ / 南
13階12.2万〜12.9万円
62.87㎡ / 南
11万〜11.5万円
60.52㎡ / -

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