戸田第1スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 250件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17
- 交通
- JR埼京線「戸田公園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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戸田第1スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | トダダイイチスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢南1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
総戸数 | 493戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川工務店、ファミリー、長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数493戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分、川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (258 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (277 m)
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (366 m)
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- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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- 城北信用金庫東戸田支店 (937 m)
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- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (583 m)
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- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (791 m)
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- ヨークマート 下前店 (648 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 済生会川口看護専門学校 (584 m)
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- 戸田市立図書館下戸田分室 (973 m)
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- きよた眼科 (220 m)
- ララガーデン川口歯科クリニック (282 m)
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- いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (448 m)
- いきいきタウンとだ (448 m)
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- 川口クリニック (497 m)
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- きざわ保育園 (559 m)
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- 戸田第2すこやか保育園 (613 m)
- 戸田東幼稚園 (811 m)
- 川口市立南町保育所 (828 m)
- 西川口幼稚園 (937 m)
- 下戸田保育園 (957 m)
- 川口市立仲町保育所 (966 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸田第1スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸田第1スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,166万~2,834万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より46.3% 低い↓ 埼玉県の平均より31.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
戸田第1スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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戸田第1スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸田第1スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,990万円です。専有面積は約49㎡〜約78㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
戸田第1スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸田第1スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年8月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年6月 | 9.0万円 | 3DK | 64.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸田第1スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 66.0㎡ / 西 | 7.7万〜8万円 67.2㎡ / - | ||
2階 | 7.7万〜8万円 67.2㎡ / 東 | 7.7万〜8万円 67.2㎡ / 東 | ||
3階 | 7.6万〜7.9万円 64.0㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 66.0㎡ / 西 | ||
4階 | 6.3万〜6.7万円 52.35㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 78.0㎡ / 南 |
5階 | 8.8万〜9.2万円 72.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 67.2㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 78.0㎡ / 南西 | |
6階 | 8万〜8.4万円 67.2㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.2㎡ / - | ||
7階 | 7.6万〜8万円 64.74㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 69.0㎡ / 南東 | ||
8階 | 7.8万〜8.2万円 64.4㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 71.5㎡ / - | ||
9階 | 5.8万〜6.1万円 49.35㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 66.0㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 66.0㎡ / 東 | |
10階 | 5.9万〜6.1万円 49.35㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 69.0㎡ / 東 | 7.7万〜8万円 64.4㎡ / 東 | |
11階 | 6.4万〜6.7万円 52.35㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 69.0㎡ / 東 |
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