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戸田第1スカイハイツ

★★★☆☆3.37 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17
交通
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

戸田第1スカイハイツの販売中の中古物件

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戸田第1スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較戸田市の平均より44.5% 低い↓
埼玉県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4380位
戸田市
243棟中 232位
喜沢南
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 戸田第1スカイハイツの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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戸田第1スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸田第1スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2018年3月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年2月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年1月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年10月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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戸田第1スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2018年3月8.5万円3LDK72.0㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2018年3月8.5万円3LDK74.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2018年2月8.5万円3LDK72.0㎡8.5万円8.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田第1スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 西
7.9万〜8.8万円
67.2㎡ / 南西
2階7.9万〜8.7万円
67.2㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
67.2㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
64.0㎡ / -
9万〜9.9万円
72.0㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
67.2㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
71.5㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
78.0㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
64.4㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
66.0㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
78.0㎡ / 南西
6階9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / 南
7階8.3万〜9.2万円
69.0㎡ / 東
8.2万〜9万円
66.0㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
52.35㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 東
9階7.8万〜8.7万円
64.4㎡ / 西
8万〜8.9万円
66.0㎡ / 西
10階6万〜6.7万円
49.35㎡ / 東
8.5万〜9.3万円
69.0㎡ / 東
8.1万〜9万円
64.4㎡ / 南東
11階6.6万〜7.3万円
52.35㎡ / -
8.5万〜9.4万円
69.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(埼玉県)

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戸田第1スカイハイツの基本情報

埼玉県戸田市喜沢南1丁目に位置するマンションで、総戸数493戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トダダイイチスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 喜沢南1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒335-0014管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数493戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店、ファミリー、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 戸田喜沢郵便局 (316 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (366 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (833 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (886 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (938 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 戸田喜沢店 (245 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 川口南町店 (719 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (792 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (869 m)
    • ファミリーマート 西川口五丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (936 m)
  • スーパー6件
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (259 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (280 m)
    • ヨークマート 下前店 (649 m)
    • 新鮮市場戸田店 (955 m)
    • ベルク 戸田中町店 (965 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立喜沢中学校 (245 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (331 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (401 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (584 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (766 m)
    • 川口市立西中学校 (776 m)
    • 川口市立仲町小学校 (785 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (805 m)
    • 川口市立仲町中学校 (839 m)
    • 川口市立原町小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (816 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (943 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (948 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (974 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (977 m)
    • 東部連絡所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ララガーデン川口クリニック (219 m)
    • きよた眼科 (219 m)
    • ララガーデン川口歯科クリニック (281 m)
    • 秋元整骨院 (291 m)
    • 板橋歯科医院 (376 m)
    • いきいきタウンとだ (439 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (439 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (439 m)
    • 川口病院 (464 m)
    • 佐藤歯科クリニック (494 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 喜沢南保育園 (520 m)
    • きざわ保育園 (559 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (600 m)
    • 川口市立南町保育所 (827 m)
    • 戸田東幼稚園 (877 m)
    • 西川口幼稚園 (937 m)
    • 下戸田保育園 (958 m)
    • 川口市立仲町保育所 (965 m)
    • 保育所キッズアイランド川口南町園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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