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戸田第1スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴2502024年03月28日更新
家賃相場7.7万 〜 9.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34

337人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩22分
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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戸田第1スカイハイツの基本情報

戸田第1スカイハイツは、長谷川工務店、ファミリー、長谷工アーベストによって1982年07月に竣工された総戸数493戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約78㎡、間取りが1LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,166万~2,834万円、参考相場単価は23万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トダダイイチスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 喜沢南1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒335-0014管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数493戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店、ファミリー、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市喜沢南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数493戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分、川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (258 m)
    • セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (277 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (366 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (645 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (832 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (886 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (937 m)
    • ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 戸田喜沢店 (300 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (583 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (791 m)
    • セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (936 m)
  • スーパー7件
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (260 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (281 m)
    • ヨークマート 下前店 (648 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (789 m)
    • 新鮮市場戸田店 (954 m)
    • ベルク 戸田中町店 (964 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立喜沢中学校 (244 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (256 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (330 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (381 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (584 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (666 m)
    • 川口市立西中学校 (777 m)
    • 川口市立仲町小学校 (785 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (804 m)
    • 川口市立仲町中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市地域保健センター (691 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (815 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (946 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (948 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (970 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (973 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (976 m)
    • 東部連絡所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • きよた眼科 (220 m)
    • ララガーデン川口歯科クリニック (282 m)
    • 板橋歯科医院 (375 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (448 m)
    • いきいきタウンとだ (448 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (448 m)
    • 川口病院 (465 m)
    • 佐藤歯科クリニック (493 m)
    • 川口クリニック (497 m)
    • 新田クリニック (507 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 喜沢南保育園 (519 m)
    • きざわ保育園 (559 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (600 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (613 m)
    • 戸田東幼稚園 (811 m)
    • 川口市立南町保育所 (828 m)
    • 西川口幼稚園 (937 m)
    • 下戸田保育園 (957 m)
    • 川口市立仲町保育所 (966 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

戸田第1スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸田第1スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,166万~2,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 36万円
坪単価
78万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較戸田市の平均より46.3% 低い↓
埼玉県の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4758位
戸田市
258棟中 247位
喜沢南
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 戸田第1スカイハイツの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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戸田第1スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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戸田第1スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,990万円です。専有面積は約49㎡〜約78㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(250件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東
2024年3月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2024年3月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東
2024年3月2,499万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2024年3月2,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)

会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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戸田第1スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK72.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年9月8.8万円2LDK64.4㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年8月8.8万円2LDK64.4㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2018年6月9.0万円3DK64.4㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年6月8.8万円2LDK64.4㎡8.8万円8.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田第1スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
66.0㎡ / 西
7.7万〜8万円
67.2㎡ / -
2階7.7万〜8万円
67.2㎡ / 東
7.7万〜8万円
67.2㎡ / 東
3階7.6万〜7.9万円
64.0㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
66.0㎡ / 西
4階6.3万〜6.7万円
52.35㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
67.2㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
67.2㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
78.0㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
72.0㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
67.2㎡ / 東
10万〜10.5万円
78.0㎡ / 南西
6階8万〜8.4万円
67.2㎡ / -
8万〜8.4万円
67.2㎡ / -
7階7.6万〜8万円
64.74㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
69.0㎡ / 南東
8階7.8万〜8.2万円
64.4㎡ / -
8.6万〜9.1万円
71.5㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
49.35㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
66.0㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
66.0㎡ / 東
10階5.9万〜6.1万円
49.35㎡ / 東
8.2万〜8.6万円
69.0㎡ / 東
7.7万〜8万円
64.4㎡ / 東
11階6.4万〜6.7万円
52.35㎡ / -
8.2万〜8.7万円
69.0㎡ / 東

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