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戸田第2スカイハイツ

★★★☆☆3.3 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
埼玉県戸田市喜沢南2丁目5-5
交通
築年数
1982年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

戸田第2スカイハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション戸田公園第5

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目6-7
  • 売出し中

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戸田公園第5ローヤルコーポ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目21-13
  • 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 売出し中

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戸田第1コーポサンキョー

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目14-15
  • 売出し中

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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
  • 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 売出し中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町11-29
  • 5件 売出し中

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ルネ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
  • 売出し中

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コスモ戸田公園シティフォルム

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ戸田公園セレスタ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目7-26
  • 売出し中

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戸田第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より33.7% 低い↓
戸田市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4519位
戸田市
239棟中 229位
喜沢南
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 戸田第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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戸田第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸田第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南東-
2015年7月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2015年3月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2013年6月1,440万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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戸田第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK64.4㎡9.5万円9.5万円1〜5
2014年9月8.0万円3DK57.8㎡16.0万円8.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
64.4㎡ / 南東
2階8.8万円〜9.7万円
64.4㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
64.4㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.8万円
64.4㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
64.4㎡ / 南東
5階9.9万円〜10.9万円
71.3㎡ / 南東
6階
7階8.7万円〜9.6万円
61.85㎡ / 南東
8階9.0万円〜10.0万円
64.4㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
58.5㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.3(埼玉県)

戸田第2スカイハイツの売却のご相談

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戸田第2スカイハイツの基本情報

埼玉県戸田市喜沢南2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トダダイニスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 喜沢南2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒335-0014管理員巡回
築年数1982年6月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 戸田喜沢郵便局 (414 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (567 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (602 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (663 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (908 m)
    • ファミリーマート蕨南町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (972 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園1件
    • みずほ公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (282 m)
    • サンクス 戸田喜沢店 (422 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (575 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (702 m)
    • ローソンプラス 戸田川岸店 (744 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (908 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (961 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 下前店 (294 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (605 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (622 m)
    • ベルク 戸田中町店 (627 m)
    • 新鮮市場戸田店 (830 m)
    • ベルクス戸田店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立喜沢中学校 (164 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (218 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (225 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (675 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (707 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (727 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (735 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (843 m)
    • 川口市立仲町中学校 (868 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (886 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (502 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (584 m)
    • 東部連絡所 (589 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (947 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (958 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきタウンとだ (70 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (70 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (70 m)
    • 佐藤歯科クリニック (102 m)
    • 新田クリニック (152 m)
    • 板橋歯科医院 (214 m)
    • 宮澤医院 (271 m)
    • 高齢者あんしん生活支援センター(NPO法人) (295 m)
    • デイサービスセンターなごやか戸田公園 (358 m)
    • なごやかレジデンス戸田公園 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 喜沢南保育園 (140 m)
    • きざわ保育園 (357 m)
    • 下戸田保育園 (579 m)
    • 戸田東幼稚園 (595 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (642 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (720 m)
    • 戸田第一幼稚園 (735 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (793 m)
    • つつじ幼稚園 (799 m)
    • とだ虹保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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