オーベル志木幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年12月16日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市幸町2丁目5-18
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーベル志木幸町の販売中の中古物件
オーベル志木幸町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
オーベル志木幸町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーベル志木幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルシキサイワイチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 幸町2丁目5-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒353-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩12分、北朝霞駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (456 m)
- ファミリーマート志木幸町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (625 m)
- 東京信用金庫志木支店 (683 m)
- スリーエフ志木幸町 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 柳瀬川駅前出張所 無人ATM (713 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (760 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (768 m)
- 公園2件
- 西原ふれあい第一公園 (116 m)
- 館近隣公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ローソン 志木柏町店 (310 m)
- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (409 m)
- セブンイレブン 志木幸町3丁目店 (543 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (657 m)
- ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (697 m)
- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (697 m)
- ローソン 志木本町五丁目店 (707 m)
- スーパー10件
- マルエツ 志木幸町店 (355 m)
- ヴェルモ志木 (436 m)
- ヤオコー 志木本町店 (439 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (623 m)
- TAIRAYA 志木店 (707 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (744 m)
- サミットストア 柳瀬川駅前店 (806 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (814 m)
- コープみらい コープ幸町店 (814 m)
- イオン 新座店 (905 m)
- 学校/教育施設9件
- 志木市立志木第二小学校 (463 m)
- 志木市立志木第二中学校 (536 m)
- 志木市立志木第四小学校 (710 m)
- 志木市立志木第三小学校 (774 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (801 m)
- 志木市立志木小学校 (887 m)
- 志木市立志木中学校 (898 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (940 m)
- 新座市立東北小学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (402 m)
- 志木市役所 健康増進センター (491 m)
- 志木市立柳瀬川図書館 (561 m)
- せいこう堂整体院 (579 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (675 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (676 m)
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ (688 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (692 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (693 m)
- 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (726 m)
- 病院/医療10件
- しまむら歯科医院 (302 m)
- 鳥飼歯科医院 (348 m)
- 浅野病院 (367 m)
- GENKI・NEXT志木幸町 (402 m)
- 仲嶺接骨院 (414 m)
- ヒロキ歯科診療所 (421 m)
- 志木あん歯科クリニック (438 m)
- 福島脳神経外科・内科クリニック (438 m)
- 斎藤整骨院 (455 m)
- アイビー歯科 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メープル保育園 (142 m)
- ウェルネス保育園志木 (300 m)
- 志木市立西原保育園 (373 m)
- 西原子育て支援センター (373 m)
- みわ幼稚園 (412 m)
- ぷりえ志木本町園 (527 m)
- ひいらぎ保育園 (621 m)
- あだちみどり保育園 (623 m)
- ぷりえ志木駅前園 (634 m)
- 志木市立館保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル志木幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル志木幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,514万～4,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より33.3% 高い↑ 埼玉県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル志木幸町の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル志木幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル志木幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル志木幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,560.2万円（46.9万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,330万円（46.1万円） |
オーベル志木幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,560.2万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル志木幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,848.2万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 3,491.1万円 | 46.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,686.4万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,560.2万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,292.9万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,867.3万円 | 47.5万円 |
オーベル志木幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル志木幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル志木幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン東の森1番街 | 2024年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| ザステイツ志木アーバンヒルズ | 2024年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
| コーラルハイツ志木 | 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ダイアパレス志木 | 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| オーベル志木柳瀬川 | 2014年11月 | 17.8万円 | 4LDK | 35.6万円 | 35.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル志木幸町の購入希望者情報
オーベル志木幸町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,000万以上〜3,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル志木幸町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オーベル志木幸町周辺の中古マンション
オーベル志木幸町周辺の相場が近い中古マンション
オーベル志木幸町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価46万円です。
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