グリーンパーク志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市上宗岡4丁目6-47
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩42分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークシキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 上宗岡4丁目6-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、7LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市上宗岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 川口信用金庫志木北支店 (214 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート上宗岡店出張所 無人ATM (299 m)
- ミニストップ志木中宗岡 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ファミリーマート新見世宗岡 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 公園3件
- 富士見市運動公園 (851 m)
- 秋ヶ瀬運動公園 (947 m)
- 志木市立秋ヶ瀬運動公園 (947 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 志木上宗岡店 (197 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡4丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡5丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 志木中宗岡店 (667 m)
- ローソン 富士見下南畑店 (936 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (955 m)
- スーパー2件
- ダイケーストアー (321 m)
- マミーマート 上宗岡店 (323 m)
- 学校/教育施設5件
- 志木市立宗岡第二小学校 (659 m)
- 志木市立宗岡中学校 (764 m)
- 志木高等学校 (825 m)
- 志木市立宗岡第四小学校 (924 m)
- 志木市立宗岡小学校 (928 m)
- 公共施設/機関4件
- 志木市役所 秋ケ瀬スポーツセンター (326 m)
- 志木市役所 教育サポートセンター (653 m)
- 志木市役所 水道庁舎上下水道部 (662 m)
- 志木市役所 宗岡学童保育クラブ (961 m)
- 病院/医療10件
- TMG宗岡中央病院 (214 m)
- TMG宗岡訪問看護ステーション (224 m)
- 門井整骨院 (283 m)
- 鈴木医院 (387 m)
- 第一歯科医院 (390 m)
- 志木宗岡歯科医院 (428 m)
- アミカの郷志木 (446 m)
- 医療法人瑞穂会 介護老人保健施設 志木瑞穂の里 (484 m)
- グループホーム みんなの家・志木中宗岡 (529 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス志木 (566 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 足立みどり幼稚園 (280 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園 (444 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園上宗岡分園 (571 m)
- ステラ志木宗岡保育園 (718 m)
- 認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク志木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 985万～1,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より39.1% 低い↓ 埼玉県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク志木の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,730万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 807.9万円（17.2万円） |
| 61〜70㎡ | 107件 | 1,352.4万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,440.3万円（20.1万円） |
グリーンパーク志木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,352.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,408.8万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,136.6万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,324.8万円 | 19.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,173.8万円 | 21万円 |
| 9階 | 1,571.3万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 912.4万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,355.9万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,372.7万円 | 20.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,490万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,326.2万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,598万円 | 22.3万円 |
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グリーンパーク志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 3LDK | 71.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク志木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 60.5㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 67.05㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 62.29㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 71.65㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 40.74㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 60.5㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 71.65㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 46.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 67.05㎡ / - | 9万〜9.4万円 71.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 67.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 46.88㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 60.5㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 66.7㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 60.5㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8万〜8.4万円 67.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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