ワコーレ目黒アートステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,220万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,220万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 37.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒2丁目8-5
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコーレ目黒アートステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレメグロアートステージ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒2丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 田道保育園 (379 m)
- さくらさくみらい目黒 (381 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ目黒アートステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ目黒アートステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,234万～1億1,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ目黒アートステージの相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ目黒アートステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,870万〜7,220万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ目黒アートステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,980万円です。専有面積は約49㎡〜約85㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | - | - |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | - | - |
| 2022年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | - | - |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | - | - |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.48％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312万円となっております。以前の期間と比較して＋37.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ目黒アートステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,713.7万円 | 80.3万円 |
| 4階〜5階 | 7,733.5万円 | 109.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,554万円 | 79.9万円 |
| 8階〜9階 | 7,386.7万円 | 106.5万円 |
| 10階〜11階 | 7,367.5万円 | 112.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,480万円 | 43.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,226.7万円 | 77.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,325.8万円 | 108.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,281万円 | 94.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,100万円 | 83.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,073.1万円 | 107万円 |
| 東 | 4,168万円 | 76万円 |
| 西 | 6,287.3万円 | 95.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,992万円 | 84.3万円 |
ワコーレ目黒アートステージの売却のご相談
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ワコーレ目黒アートステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 37.8万円 | 1R | 73.32㎡ | 226.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ目黒アートステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜25.8万円 53.58㎡ / 東 | |||
| 2階 | 35.4万〜37.2万円 73.32㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 54.38㎡ / - | 31.4万〜33万円 66.79㎡ / 西 | |
| 3階 | 24.8万〜26万円 49.83㎡ / 南 | 41.3万〜43.4万円 85.03㎡ / - | ||
| 4階 | 34.8万〜36.5万円 70.89㎡ / 南東 | 34.6万〜36.3万円 70.89㎡ / - | ||
| 5階 | 35.7万〜37.4万円 70.89㎡ / 南 | 34.8万〜36.5万円 70.89㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 35.3万〜37.1万円 70.89㎡ / 南東 | 35.1万〜36.9万円 70.89㎡ / - | ||
| 8階 | 35.3万〜37.1万円 70.89㎡ / - | 35.3万〜37.1万円 70.89㎡ / - | ||
| 9階 | 35.5万〜37.3万円 70.89㎡ / - | |||
| 10階 | 35.7万〜37.4万円 70.89㎡ / - | |||
| 11階 | 32.5万〜34.1万円 63.97㎡ / 南西 |
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