コーラルハイツ志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 埼玉県志木市幸町1丁目1-20
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーラルハイツ志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーラルハイツシキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 幸町1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 千葉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩7分、アクセス良好です。柳瀬川駅から徒歩17分、北朝霞駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (313 m)
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- 埼玉りそな銀行 志木支店 (496 m)
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- 公園1件
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- ローソン 志木本町五丁目店 (446 m)
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- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (376 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (377 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あだちみどり保育園 (312 m)
- ぷりえ志木駅前園 (354 m)
- メープル保育園 (364 m)
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- アスク志木駅前保育園 (424 m)
- ぷりえ駅前園 (443 m)
- 保育園ラポール (443 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (476 m)
- みわ幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーラルハイツ志木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーラルハイツ志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,820万～2,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より10.8% 低い↓ 埼玉県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーラルハイツ志木の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コーラルハイツ志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーラルハイツ志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーラルハイツ志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,045.8万円 | 33万円 |
| 2階 | 2,243.9万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 2,379万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 1,697.5万円 | 27万円 |
| 5階 | 2,393万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,320万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,190.6万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,191.6万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,189.7万円 | 35.8万円 |
| 西 | 2,240.3万円 | 33.1万円 |
コーラルハイツ志木の売却のご相談
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コーラルハイツ志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.04㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーラルハイツ志木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 61.22㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 61.04㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 72.54㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 60.57㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 61.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 68.04㎡ / - | 8.6万〜9万円 68.04㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 61.04㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 58.24㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 71.25㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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