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コーラルハイツ志木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
3階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円3階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴2132025年02月15日更新
家賃相場7万 〜 8.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5

355人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市幸町1丁目1-20
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩7分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーラルハイツ志木の販売中の中古物件

コーラルハイツ志木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コーラルハイツ志木の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーラルハイツ志木の基本情報

コーラルハイツ志木は、千葉建設によって1981年03月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,645万~2,538万円、参考相場単価は28万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーラルハイツシキ管理会社自主管理
住所埼玉県 志木市 幸町1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒353-0005管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社千葉建設バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩7分、アクセス良好です。柳瀬川駅から徒歩17分、北朝霞駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (313 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (390 m)
    • 東京信用金庫志木支店 (429 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (445 m)
    • 武蔵野銀行志木支店 (449 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (452 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (460 m)
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (500 m)
  • 公園1件
    • 西原ふれあい第一公園 (257 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 志木愛宕通り店 (131 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (339 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (426 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (433 m)
    • セブンイレブン 新座東北2丁目店 (436 m)
    • ローソン 志木本町五丁目店 (446 m)
    • ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (457 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (472 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 志木幸町店 (98 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (312 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (353 m)
    • ヴェルモ志木 (371 m)
    • TAIRAYA 志木店 (397 m)
    • ビッグ・エー 志木本町店 (473 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (508 m)
    • イオン 新座店 (592 m)
    • コープみらい コープ幸町店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (486 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (664 m)
    • 中央情報専門学校 (685 m)
    • 志木市立志木第二小学校 (756 m)
    • 新座市立東北小学校 (797 m)
    • 志木市立志木第二中学校 (806 m)
    • 日本会計アカデミー (815 m)
    • 志木市立志木小学校 (870 m)
    • 志木市立志木第四小学校 (978 m)
    • 志木市立志木第三小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • せいこう堂整体院 (267 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (376 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (377 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (444 m)
    • 新座市役所東北出張所 (449 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (535 m)
    • 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (692 m)
    • 志木市立柳瀬川図書館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤整骨院 (155 m)
    • 浅野病院 (173 m)
    • ヒロキ歯科診療所 (201 m)
    • しまむら歯科医院 (219 m)
    • アイビー歯科 (252 m)
    • GENKI・NEXT志木幸町 (260 m)
    • 幸町クリニック (281 m)
    • 志木駅前クリニック (307 m)
    • 清河眼科医院 (311 m)
    • 中川眼科 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぷりえ志木本町園 (222 m)
    • あだちみどり保育園 (312 m)
    • ぷりえ志木駅前園 (354 m)
    • メープル保育園 (364 m)
    • ウェルネス保育園志木 (402 m)
    • アスク志木駅前保育園 (424 m)
    • ぷりえ駅前園 (443 m)
    • 保育園ラポール (443 m)
    • メリーポピンズ志木ルーム (476 m)
    • みわ幼稚園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーラルハイツ志木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーラルハイツ志木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,645万~2,538万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
93万円 〜 116万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較志木市の平均より19.9% 低い↓
埼玉県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 4229位
志木市
85棟中 59位
幸町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーラルハイツ志木の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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コーラルハイツ志木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーラルハイツ志木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,840万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2025年2月2,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2025年2月1,590万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2025年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2025年2月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.68%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コーラルハイツ志木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件1,320万円(22.7万円)
61〜70㎡176件2,202.1万円(35万円)
71〜80㎡23件2,354.3万円(32.9万円)

コーラルハイツ志木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.1万円(㎡単価35万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コーラルハイツ志木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,045.8万円33万円
2階2,243.9万円35.7万円
3階2,379万円35.2万円
4階1,697.5万円27万円
5階2,393万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,320万円22.7万円
2LDK/2SLDK等2,190.6万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,191.6万円34.3万円
4LDK/4SLDK等1,530万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.7万円35.8万円
西2,240.3万円33.1万円

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コーラルハイツ志木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月8.5万円3LDK61.04㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK61.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2014年2月8.9万円3LDK60.0㎡8.9万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーラルハイツ志木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
61.22㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
61.04㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
72.54㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
60.57㎡ / 西
8万〜8.4万円
61.04㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
68.04㎡ / -
8.5万〜8.9万円
68.04㎡ / 西
4階8.1万〜8.5万円
61.04㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
58.24㎡ / 南
9万〜9.5万円
71.25㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーラルハイツ志木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コーラルハイツ志木周辺の中古マンション

コーラルハイツ志木周辺の相場が近い中古マンション

コーラルハイツ志木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した213件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価28万円 〜 35万円です。

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