コーラルハイツ志木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、3DK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 213件 | 2025年02月15日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市幸町1丁目1-20
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コーラルハイツ志木の販売中の中古物件
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コーラルハイツ志木の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コーラルハイツ志木の基本情報
建物・設備
名称 | コーラルハイツシキ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 志木市 幸町1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒353-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 千葉建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩7分、アクセス良好です。柳瀬川駅から徒歩17分、北朝霞駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (313 m)
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- 埼玉りそな銀行 志木支店 (496 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (500 m)
- 公園1件
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- ローソン 新座東北1丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (339 m)
- セブンイレブン 志木駅東口店 (426 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (433 m)
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (436 m)
- ローソン 志木本町五丁目店 (446 m)
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- ファミリーマート エキア志木店 (472 m)
- スーパー9件
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- 公共施設/機関10件
- せいこう堂整体院 (267 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (357 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (376 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (377 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (444 m)
- 新座市役所東北出張所 (449 m)
- 志木市役所 健康増進センター (535 m)
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (692 m)
- 志木市立柳瀬川図書館 (878 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤整骨院 (155 m)
- 浅野病院 (173 m)
- ヒロキ歯科診療所 (201 m)
- しまむら歯科医院 (219 m)
- アイビー歯科 (252 m)
- GENKI・NEXT志木幸町 (260 m)
- 幸町クリニック (281 m)
- 志木駅前クリニック (307 m)
- 清河眼科医院 (311 m)
- 中川眼科 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷりえ志木本町園 (222 m)
- あだちみどり保育園 (312 m)
- ぷりえ志木駅前園 (354 m)
- メープル保育園 (364 m)
- ウェルネス保育園志木 (402 m)
- アスク志木駅前保育園 (424 m)
- ぷりえ駅前園 (443 m)
- 保育園ラポール (443 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (476 m)
- みわ幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーラルハイツ志木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーラルハイツ志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,645万~2,538万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 志木市の平均より19.9% 低い↓ 埼玉県の平均より21.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コーラルハイツ志木の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーラルハイツ志木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コーラルハイツ志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,080万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーラルハイツ志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 1,320万円(22.7万円) |
61〜70㎡ | 176件 | 2,202.1万円(35万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 2,354.3万円(32.9万円) |
コーラルハイツ志木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,202.1万円(㎡単価35万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コーラルハイツ志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,045.8万円 | 33万円 |
2階 | 2,243.9万円 | 35.7万円 |
3階 | 2,379万円 | 35.2万円 |
4階 | 1,697.5万円 | 27万円 |
5階 | 2,393万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,320万円 | 22.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,190.6万円 | 34.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,191.6万円 | 34.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,189.7万円 | 35.8万円 |
西 | 2,240.3万円 | 33.1万円 |
コーラルハイツ志木の売却のご相談
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コーラルハイツ志木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.04㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーラルハイツ志木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.2万円 61.22㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 61.04㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 72.54㎡ / 西 | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 60.57㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 61.04㎡ / 南 | ||
3階 | 8.7万〜9.2万円 68.04㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 68.04㎡ / 西 | ||
4階 | 8.1万〜8.5万円 61.04㎡ / 南 | |||
5階 | 7.7万〜8.1万円 58.24㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 71.25㎡ / 西 |
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コーラルハイツ志木へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コーラルハイツ志木周辺の中古マンション
コーラルハイツ志木周辺の相場が近い中古マンション
コーラルハイツ志木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した213件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価28万円 〜 35万円です。
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