ザステイツ志木パークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 埼玉県志木市本町2丁目9-17
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩21分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザステイツ志木パークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザステイツシキパークステージ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 本町2丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩28分、北朝霞駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川口信用金庫志木支店 (289 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 志木市役所出張所 無人ATM (425 m)
- JAあさか野宗岡支店 (435 m)
- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- セブン銀行 ヤオコー 志木宗岡店 共同出張所 (846 m)
- ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (955 m)
- 川口信用金庫宗岡支店 (956 m)
- 公園1件
- いろは親水公園 (さくらのこみち) (523 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (642 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 志木大原店 (742 m)
- ミニストップ 志木中宗岡店 (757 m)
- セブンイレブン 志木柏町4丁目店 (769 m)
- ローソン 志木下宗岡店 (809 m)
- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (916 m)
- スーパー3件
- アコレ 宮戸店 (672 m)
- いなげや 志木柏町店 (742 m)
- ヤオコー 志木宗岡店 (845 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立細田学園高校 (134 m)
- 私立細田学園中学校 (135 m)
- 学童保育ルームいろは (326 m)
- 志木市立志木小学校 (609 m)
- 志木市立宗岡第四小学校 (754 m)
- 志木高等学校 (898 m)
- 志木市立宗岡第三小学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞警察署 いろは橋交番 (421 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (421 m)
- 志木市ふるさとハローワーク (460 m)
- 志木市役所 (470 m)
- 朝霞地区一部事務組合志木消防署 (476 m)
- さいたま地方法務局志木出張所 (559 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (569 m)
- 志木市立いろは遊学館 (571 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (571 m)
- 志木市役所 宗岡第三学童保育クラブ (918 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム・ブロン (111 m)
- 西川医院 (296 m)
- 志木わかくさ整骨院 (338 m)
- くま接骨院 (357 m)
- 西山歯科医院 (357 m)
- みずの歯科医院 (380 m)
- いろは橋すずき眼科 (422 m)
- 新生接骨院 (433 m)
- アースサポート志木 (466 m)
- 志木小林歯科 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 細田学園幼稚園 (74 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (339 m)
- 志木市立いろは保育園 (404 m)
- 大山保育園 (481 m)
- 朝霞たちばな幼稚園 (608 m)
- 志木市立北美保育園 (615 m)
- 泉幼稚園 (636 m)
- アートチャイルドケア志木 (714 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (836 m)
- ありさん保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザステイツ志木パークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザステイツ志木パークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,675万～2,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より26.7% 低い↓ 埼玉県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザステイツ志木パークステージの相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザステイツ志木パークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザステイツ志木パークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザステイツ志木パークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,502.7万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,205.4万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 2,557.1万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 2,913.3万円 | 44.2万円 |
| 7階 | 1,751.1万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,801.9万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,135.6万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,625.7万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396万円 | 32.8万円 |
ザステイツ志木パークステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザステイツ志木パークステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザステイツ志木パークステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 84.13㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 84.13㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 66.52㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 84.13㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 65.96㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 65.96㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 85.98㎡ / 南東 |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 68.55㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 65.96㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 68.27㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 66.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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