シュロスガーデン志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩40分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シュロスガーデン志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュロスガーデンシキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 上宗岡5丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市上宗岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 川口信用金庫志木北支店 (139 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート上宗岡店出張所 無人ATM (188 m)
- ミニストップ志木中宗岡 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート新見世宗岡 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- 公園1件
- 富士見市運動公園 (866 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 志木上宗岡店 (155 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡5丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡4丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 志木中宗岡店 (809 m)
- ローソン 富士見下南畑店 (847 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (921 m)
- スーパー2件
- マミーマート 上宗岡店 (188 m)
- ダイケーストアー (435 m)
- 学校/教育施設4件
- 志木市立宗岡第二小学校 (619 m)
- 志木市立宗岡中学校 (624 m)
- 志木高等学校 (737 m)
- 志木市立宗岡第四小学校 (855 m)
- 公共施設/機関3件
- 志木市役所 秋ケ瀬スポーツセンター (493 m)
- 志木市役所 教育サポートセンター (564 m)
- 志木市役所 水道庁舎上下水道部 (685 m)
- 病院/医療10件
- TMG宗岡訪問看護ステーション (58 m)
- TMG宗岡中央病院 (109 m)
- 門井整骨院 (163 m)
- 志木宗岡歯科医院 (313 m)
- 医療法人瑞穂会 介護老人保健施設 志木瑞穂の里 (367 m)
- デイサービスセンター遊・志木上宗岡 (487 m)
- アミカの郷志木 (509 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・志木上宗岡 (531 m)
- 鈴木医院 (551 m)
- 第一歯科医院 (562 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 足立みどり幼稚園 (433 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園上宗岡分園 (451 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園 (498 m)
- ステラ志木宗岡保育園 (639 m)
- 認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シュロスガーデン志木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シュロスガーデン志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より15.0% 低い↓ 埼玉県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シュロスガーデン志木の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シュロスガーデン志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シュロスガーデン志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,990万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シュロスガーデン志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,569.5万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,319万円 | 29.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,089.8万円 | 28.1万円 |
| 7階〜10階 | 2,142.9万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,816万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,139万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,649.1万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,368.6万円 | 29.9万円 |
| 西 | 2,580万円 | 29.3万円 |
シュロスガーデン志木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シュロスガーデン志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 71.56㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.23㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シュロスガーデン志木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 71.56㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 71.56㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 88.13㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 71.77㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 75.9㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 75.9㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 88.13㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 68.35㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 71.56㎡ / - | 11万〜11.5万円 88.13㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 65.23㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9万〜9.5万円 71.56㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 71.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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