ダイアパレス志木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年05月23日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市柏町4丁目6-28
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス志木の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスシキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 志木市 柏町4丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩13分、北朝霞駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (172 m)
- ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (324 m)
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- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 志木柏町4丁目店 (369 m)
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- ローソン 志木本町五丁目店 (553 m)
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- ローソン 新座東北1丁目店 (665 m)
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- ファミリーマート 志木駅東口店 (693 m)
- スーパー10件
- ヴェルモ志木 (164 m)
- ヤオコー 志木本町店 (187 m)
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- ビッグ・エー 志木本町店 (598 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (735 m)
- TAIRAYA 志木店 (773 m)
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- 私立慶應義塾志木高校 (775 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (838 m)
- 志木市立志木第二中学校 (844 m)
- 中央情報専門学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ (513 m)
- 志木市役所 志木第三学童保育クラブ 別棟 (540 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (577 m)
- 志木市立いろは遊学館 (578 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (578 m)
- せいこう堂整体院 (648 m)
- さいたま地方法務局志木出張所 (659 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (668 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (668 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (681 m)
- 病院/医療10件
- 志木あん歯科クリニック (175 m)
- 福島脳神経外科・内科クリニック (175 m)
- 健揚整骨院 (232 m)
- 浅野病院 (297 m)
- 志木歯科クリニック (304 m)
- 田口皮膚科医院 (304 m)
- はんだ内科クリニック (304 m)
- 鈴木整骨院 (322 m)
- ヒロキ歯科診療所 (331 m)
- 長内歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウェルネス保育園志木 (56 m)
- みわ幼稚園 (71 m)
- アスク志木駅前保育園 (476 m)
- メープル保育園 (492 m)
- 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (493 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (496 m)
- 泉幼稚園 (499 m)
- ぷりえ志木本町園 (502 m)
- ぷりえ志木駅前園 (527 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス志木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,935万~3,683万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 志木市の平均より51.7% 高い↑ 埼玉県の平均より53.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス志木の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス志木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,390万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して+26.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス志木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 2,907.9万円(52.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 2,135万円(31.2万円) |
ダイアパレス志木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,907.9万円(㎡単価52.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,456.7万円 | 44.2万円 |
3階〜4階 | 2,930.5万円 | 51.6万円 |
5階 | 3,092.9万円 | 55.7万円 |
6階 | 2,300万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,090万円 | 37.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,886.5万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,858.1万円 | 50.7万円 |
ダイアパレス志木の売却のご相談
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ダイアパレス志木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 59.44㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 59.44㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス志木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 55.56㎡ / 南 | |
2階 | 9.6万〜10万円 55.58㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 59.44㎡ / 南 | |
4階 | 9.5万〜9.9万円 55.56㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 55.56㎡ / 南東 |
5階 | 9.5万〜10万円 55.56㎡ / 南東 | |
6階 | 9.8万〜10.2万円 55.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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