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パークホームズ志木ステーションファースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,390万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,390万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴77件2024年05月10日更新
家賃相場12.5万 〜 18.8万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16

121人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市本町5丁目17-5
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩3分
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ志木ステーションファーストの販売中の中古物件

パークホームズ志木ステーションファーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ志木ステーションファーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ志木ステーションファーストの基本情報

パークホームズ志木ステーションファーストは、三井不動産レジデンシャル、東急不動産によって2008年01月に竣工された総戸数195戸の14階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,970万～6,198万円、参考相場単価は71万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズシキステーションファースト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 志木市 本町5丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒353-0004管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、東急不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北朝霞駅から徒歩18分、朝霞台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (26 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (213 m)
    • 東京信用金庫志木支店 (225 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (247 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (264 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (264 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (282 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (287 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (337 m)
  • 公園2件
    • 星の森公園 (599 m)
    • 西原ふれあい第一公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (71 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (94 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (101 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (104 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (145 m)
    • ローソン 志木本町五丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (269 m)
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (307 m)
    • セブンイレブン 志木本町5丁目店 (394 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (414 m)
  • スーパー10件
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (26 m)
    • ビッグ・エー 志木本町店 (160 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (210 m)
    • TAIRAYA 志木店 (341 m)
    • イオン 新座店 (357 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (542 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (549 m)
    • ヴェルモ志木 (576 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (709 m)
    • アコレ 宮戸店 (765 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立慶應義塾志木高校 (201 m)
    • 中央情報専門学校 (280 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (296 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (648 m)
    • 日本会計アカデミー (760 m)
    • 志木市立志木小学校 (883 m)
    • 新座市立東北小学校 (965 m)
    • 朝霞市立朝霞第七小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (170 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (171 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (205 m)
    • 新座市役所東北出張所 (208 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (225 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (226 m)
    • せいこう堂整体院 (358 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (611 m)
    • 朝霞市 北朝霞公民館 (796 m)
    • 志木市立いろは遊学図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • まさおかデンタルクリニック (67 m)
    • さとし矯正歯科クリニック (71 m)
    • 志木北口クリニック (81 m)
    • 志木眼科クリニック (93 m)
    • ファミリー歯科医院 (93 m)
    • 志木ホームクリニック (95 m)
    • 医療法人志文会ファミリー歯科医院 (96 m)
    • 志木駅ビル歯科 (128 m)
    • 志木江原耳鼻咽喉科 (133 m)
    • 志木はなふさ皮膚科 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (152 m)
    • ぷりえ志木駅前園 (204 m)
    • あだちみどり保育園 (210 m)
    • メリーポピンズ志木ルーム (256 m)
    • アスク志木駅前保育園 (283 m)
    • ぷりえ志木本町園 (297 m)
    • ぷりえ駅前園 (307 m)
    • 保育園ラポール (314 m)
    • ありさん保育園 (352 m)
    • 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (359 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ志木ステーションファーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ志木ステーションファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,970万～6,198万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 77万円
坪単価
234万円 〜 256万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較志木市の平均より100.5% 高い↑
埼玉県の平均より97.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 318位
志木市
85棟中 4位
本町
30棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ志木ステーションファーストの相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.7万円

  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ志木ステーションファーストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比↑5,130万〜5,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ志木ステーションファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月5,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南-
2024年4月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)南-
2024年3月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)南-
2024年3月5,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)南-
2024年2月5,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して-9.85％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ志木ステーションファーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡81件4,835.7万円（67万円）
81〜90㎡14件5,014.3万円（62.5万円）

パークホームズ志木ステーションファーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,835.7万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークホームズ志木ステーションファーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,606.4万円62.7万円
4階〜6階4,893.6万円65.7万円
7階〜9階4,340.9万円59.8万円
10階〜12階5,308万円72.2万円
13階〜14階5,076.9万円68.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,941.5万円68.2万円
3LDK/3SLDK等4,807.9万円65.8万円
4LDK/4SLDK等4,823.6万円60.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,421.4万円74.2万円
東4,819.6万円65.1万円
西4,374.8万円59.5万円
北/北東/北西4,290万円60.5万円

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パークホームズ志木ステーションファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月17.2万円4LDK80.22㎡17.2万円17.2万円1〜5東
2023年3月17.2万円4LDK80.22㎡17.2万円17.2万円1〜5西
2023年2月17.2万円4LDK80.22㎡17.2万円17.2万円1〜5西
2023年1月17.2万円4LDK80.22㎡17.2万円17.2万円1〜5西
2021年2月18.8万円3LDK80.34㎡37.6万円18.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ志木ステーションファーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万〜16.3万円
70.89㎡ / 南		17.4万〜18.3万円
80.16㎡ / 東
3階16.2万〜17万円
75.39㎡ / -		17.8万〜18.7万円
80.69㎡ / 南
4階15.2万〜16万円
70.44㎡ / -		16.9万〜17.7万円
80.22㎡ / 西
5階15.8万〜16.5万円
70.89㎡ / 南
6階16.4万〜17.3万円
75.39㎡ / -		17万〜17.9万円
80.22㎡ / 西
7階16.4万〜17.3万円
73.16㎡ / 南
8階15.1万〜15.8万円
70.3㎡ / 西		16.6万〜17.4万円
75.39㎡ / -
9階
10階15.8万〜16.6万円
70.89㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
80.38㎡ / 南
11階16.2万〜17万円
70.89㎡ / 南		16.2万〜17万円
70.89㎡ / 南
12階16.5万〜17.3万円
75.39㎡ / 東		18.1万〜19万円
80.38㎡ / -
13階15.5万〜16.3万円
70.55㎡ / 西		18.7万〜19.6万円
80.69㎡ / 南
14階16.7万〜17.5万円
75.39㎡ / 東		17.8万〜18.6万円
80.22㎡ / 西

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パークホームズ志木ステーションファーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ志木ステーションファースト周辺の中古マンション

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アリュージュ志木本町

東武東上線「志木駅」徒歩3分
志木市本町5丁目

1,580万〜2,980万円

37㎡〜46㎡
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志木ファイブハイツ

東武東上線「志木駅」徒歩5分
志木市本町5丁目

1,200万〜4,299万円

58㎡〜72㎡
NO IMAGE

モリスステーションプラザ志木

東武東上線「志木駅」徒歩3分
志木市本町5丁目

2,480万〜3,550万円

61㎡〜68㎡
NO IMAGE

プラウドシティ志木本町

東武東上線「志木駅」徒歩5分
志木市本町5丁目

4,580万〜8,280万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

志木ハウス

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市本町5丁目

1,000万〜2,980万円

46㎡〜60㎡
NO IMAGE

志木家具センタービル

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市本町5丁目

590万〜880万円

32㎡〜37㎡

パークホームズ志木ステーションファースト周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズ志木グランフォート

東武東上線「志木駅」徒歩5分
新座市東北2丁目

3,190万〜6,600万円

55㎡〜85㎡
NO IMAGE

グローベル志木ステーションプレミア

東武東上線「志木駅」徒歩2分
志木市本町5丁目

4,180万〜5,200万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

パークホームズ志木ステーションファースト

東武東上線「志木駅」徒歩3分
志木市本町5丁目

3,600万〜5,980万円

70㎡〜80㎡
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ライオンズふじみ野グランテラス

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩4分
富士見市ふじみ野東1丁目

4,200万〜5,280万円

73㎡

パークホームズ志木ステーションファーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価71万円 〜 77万円です。

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