ハイホーム志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
2階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 2階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市中宗岡4丁目3
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩29分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームシキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 中宗岡4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市中宗岡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川口信用金庫宗岡支店 (395 m)
- JAあさか野宗岡支店 (406 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 志木市役所出張所 無人ATM (567 m)
- セブン銀行 ヤオコー 志木宗岡店 共同出張所 (635 m)
- ファミリーマート新見世宗岡 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 川口信用金庫志木支店 (817 m)
- 公園1件
- いろは親水公園 (さくらのこみち) (477 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 志木中宗岡店 (183 m)
- ミニストップ 志木市中宗岡1丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 志木中宗岡店 (496 m)
- ローソン 志木下宗岡店 (676 m)
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (754 m)
- ファミリーマート 志木中宗岡店 (850 m)
- ファミリーマート 志木下宗岡三丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 志木上宗岡5丁目店 (995 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 志木宗岡店 (628 m)
- ダイケーストアー (889 m)
- 学校/教育施設7件
- 志木市立宗岡小学校 (436 m)
- 志木市立宗岡第四小学校 (596 m)
- 学童保育ルームいろは (695 m)
- 私立細田学園中学校 (713 m)
- 私立細田学園高校 (715 m)
- 志木高等学校 (718 m)
- 志木市立宗岡第三小学校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 志木市立宗岡公民館 (399 m)
- 志木市役所 宗岡学童保育クラブ (408 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (441 m)
- 朝霞警察署 いろは橋交番 (442 m)
- 志木市役所 水道庁舎上下水道部 (508 m)
- 志木市役所 (598 m)
- 志木市ふるさとハローワーク (606 m)
- 志木市役所 教育サポートセンター (782 m)
- 志木市役所 宗岡第三学童保育クラブ (804 m)
- 朝霞地区一部事務組合志木消防署 (935 m)
- 病院/医療10件
- 三島柔道整骨院 (57 m)
- 星風会訪問介護ステーション志木 (233 m)
- 星風会デイサービスセンターヴィエント志木 (233 m)
- 星風会カーサ・ラ・ヴィーダ志木 (233 m)
- 星風会カーサ・ラ・ヴィーダ志木 アネックス (258 m)
- 新生接骨院 (314 m)
- 内田耳鼻咽喉科医院 (336 m)
- いろは橋すずき眼科 (341 m)
- にった接骨院 (387 m)
- 森下整骨院 (483 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 志木市立北美保育園 (132 m)
- 志木どろんこ保育園 (632 m)
- 認定こども園市之瀬学園おおのみち保育園 (635 m)
- 細田学園幼稚園 (656 m)
- こどもの家・志木中宗岡保育園 (726 m)
- 志木市立いろは保育園 (734 m)
- ここりの森保育園宗岡 (734 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム志木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～1,764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より41.0% 低い↓ 埼玉県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム志木の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,990万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,613.9万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,748万円 | 26.3万円 |
| 3階 | 1,315.5万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,800万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,171.9万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.6万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.4万円 | 22.7万円 |
ハイホーム志木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 55.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム志木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 64.17㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 72.85㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 66.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 55.04㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 72.85㎡ / - |
| 4階 | 11万〜11.5万円 85.94㎡ / 南東 |
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