ライオンズマンション志木第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市本町3丁目4-29
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション志木第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 本町3丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。柳瀬川駅から徒歩22分、北朝霞駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川口信用金庫志木支店 (305 m)
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- ローソン 志木柏町店 (836 m)
- ファミリーマート 富士見水谷東店 (855 m)
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- セブンイレブン 志木駅前店 (885 m)
- スーパー7件
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- ヴェルモ志木 (614 m)
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- 志木市ふるさとハローワーク (736 m)
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 いろは橋交番 (789 m)
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- 病院/医療10件
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- 椎木歯科医院 (203 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大山保育園 (260 m)
- 保育園元気キッズ志木園 (318 m)
- 細田学園幼稚園 (387 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (387 m)
- ありさん保育園 (456 m)
- 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (475 m)
- 朝霞たちばな幼稚園 (559 m)
- 志木市立いろは保育園 (569 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション志木第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション志木第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,156万～3,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より2.1% 高い↑ 埼玉県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション志木第3の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション志木第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション志木第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション志木第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,743.3万円 | 43.6万円 |
| 2階 | 2,599.5万円 | 34万円 |
| 3階 | 2,266.7万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 2,481.6万円 | 39.1万円 |
| 5階 | 2,733.3万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,660万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,591.8万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,630.9万円 | 40.9万円 |
| 西 | 2,492万円 | 29.5万円 |
ライオンズマンション志木第3の売却のご相談
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ライオンズマンション志木第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2SLDK | 72.82㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション志木第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 72.82㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 63.6㎡ / 南 |
| 2階 | 15万〜15.8万円 86.05㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 69.71㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 63.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 63.6㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 63.6㎡ / - |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 69.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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