志木ガーデンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.13
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市本町4丁目13-1
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木ガーデンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シキガーデンヒルズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 本町4丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒353-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 337戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数337戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩9分、アクセス良好です。北朝霞駅から徒歩19分、朝霞台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 東京信用金庫志木支店 (323 m)
- 埼玉りそな銀行 志木支店 (402 m)
- 武蔵野銀行志木支店 (426 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (510 m)
- ミニストップ朝志ヶ丘4丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (530 m)
- スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (579 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (628 m)
- 公園2件
- 星の森公園 (818 m)
- 西原ふれあい第一公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 志木大原店 (192 m)
- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (299 m)
- ローソン 志木本町五丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 志木駅東口店 (394 m)
- セブンイレブン 慶応志木高校前店 (433 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (470 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (475 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (526 m)
- セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 朝霞宮戸店 (611 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 志木本町店 (297 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (408 m)
- アコレ 宮戸店 (416 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (522 m)
- ヤオコー 志木本町店 (574 m)
- ヴェルモ志木 (591 m)
- TAIRAYA 志木店 (714 m)
- イオン 新座店 (732 m)
- コモディイイダ 北朝霞店 (748 m)
- マルエツ 志木幸町店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾志木高校 (200 m)
- 中央情報専門学校 (607 m)
- 志木市立志木小学校 (644 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (677 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (707 m)
- 私立細田学園中学校 (717 m)
- 私立細田学園高校 (719 m)
- 朝霞市 きたはら児童館 (915 m)
- 朝霞市立朝霞第七小学校 (932 m)
- 学童保育ルームいろは (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (524 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (525 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (583 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (584 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (585 m)
- 新座市役所東北出張所 (589 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (595 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (648 m)
- 志木市立いろは遊学館 (658 m)
- 志木市役所 志木学童保育クラブ (658 m)
- 病院/医療10件
- セントラル志木接骨院 (160 m)
- 北谷デンタルクリニック (178 m)
- 眼科龍雲堂医院 (184 m)
- かまた内科クリニック (189 m)
- いわさき内科・循環器科 (221 m)
- 志木呼吸器科クリニック (254 m)
- 石井整骨院 (256 m)
- 佐藤デンタルクリニック (283 m)
- ふく整骨院 (291 m)
- よこやま歯科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ありさん保育園 (189 m)
- 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (261 m)
- メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (261 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (263 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (274 m)
- アスク志木駅前保育園 (330 m)
- 大山保育園 (379 m)
- ぷりえ志木駅前園 (410 m)
- 朝霞たちばな幼稚園 (510 m)
- あだちみどり保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木ガーデンヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,642万～7,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より88.3% 高い↑ 埼玉県の平均より90.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志木ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.8万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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志木ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜7,180万円です。専有面積は約55㎡〜約99㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木ガーデンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,395.8万円 | 54.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,477.3万円 | 57.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,951.9万円 | 63.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,861.6万円 | 59.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,480万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,592.1万円 | 64.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,416.3万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,786.8万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,613.6万円 | 58.2万円 |
| 東 | 3,695万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 52.3万円 |
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志木ガーデンヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 26.8万円 | 3LDK | 100.65㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志木ガーデンヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 76.03㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 85.43㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 89.93㎡ / 南西 |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 79.76㎡ / - | ||
| 3階 | 17万〜17.8万円 79.62㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 75.98㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 92.23㎡ / 南 |
| 4階 | 16.7万〜17.5万円 77.33㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 96.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 65.35㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 77.33㎡ / 南西 | 21.4万〜22.5万円 92.23㎡ / 南 |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 65.35㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 76.03㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 65.35㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 77.33㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 79.76㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 92.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.9万〜20.9万円 90.5㎡ / - | 17万〜17.9万円 77.33㎡ / - | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 65.35㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 75.2㎡ / 南西 | 21.8万〜22.9万円 96.23㎡ / 南 |
| 11階 | 17.2万〜18万円 77.33㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 90.5㎡ / 南西 | |
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 72.06㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 79.21㎡ / 南 | |
| 13階 | 17万〜17.8万円 75.64㎡ / - | ||
| 14階 | 17万〜17.9万円 75.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
