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志木ニュータウン中央の森2番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴4412024年02月08日更新
家賃相場8万 〜 14万円
表面利回り7.0% 〜 8.57階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36

132人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市館2丁目1
交通
  • 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩9分
築年月
1984年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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志木ニュータウン中央の森2番街の基本情報

志木ニュータウン中央の森2番街は、鹿島建設によって1984年02月に竣工された総戸数3077戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約99㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,533万~3,235万円、参考相場単価は24万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シキニュータウンチュウオウノモリニバンガイ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 志木市 館2丁目1管理形態委託
郵便番号〒353-0006管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数3077戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市館2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3077戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩9分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩20分、志木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 三井住友銀行志木ニュータウン支店 (449 m)
    • スリーエフ志木幸町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 柳瀬川駅前出張所 無人ATM (476 m)
    • ミニストップ志木ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート志木幸町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園2件
    • 館近隣公園 (160 m)
    • 西原ふれあい第一公園 (985 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 柳瀬川駅前店 (475 m)
    • 【休業中】ローソン 志木ニュータウン店 (479 m)
    • ファミリーマート 富士見針ヶ谷二丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 志木柳瀬川駅前店 (556 m)
    • セブンイレブン 富士見針ヶ谷1丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 志木幸町3丁目店 (874 m)
    • ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 柳瀬川駅前店 (451 m)
    • アコレ 新座店 (658 m)
    • 業務スーパー 三芳店 (658 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 志木市立志木第四小学校 (271 m)
    • 志木市立志木第二中学校 (436 m)
    • 富士見市立針ケ谷小学校 (449 m)
    • 志木市立志木第二小学校 (496 m)
    • 富士見市立 針ケ谷放課後児童クラブ (506 m)
    • 新座市立新座小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 志木市役所 志木第四学童保育クラブ (240 m)
    • 志木市立柳瀬川図書館 (507 m)
    • 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (508 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 柳瀬川駅前交番 (509 m)
    • 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (557 m)
    • 富士見市役所 針ケ谷コミュニティセンター (597 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳瀬川接骨院 (323 m)
    • 志木ニュータウン医療施設東の森参番館福田歯科医院 (324 m)
    • 宇野眼科医院 (325 m)
    • ペアモール歯科 (331 m)
    • くるまじ皮フ科クリニック (369 m)
    • バランス整骨院 (399 m)
    • 柳瀬川駅前歯科クリニック (428 m)
    • ここ肌クリニック (459 m)
    • 田島耳鼻咽喉科医院 (474 m)
    • 柳瀬川駅前クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幸福の森幼稚園 (76 m)
    • 愛児舎アンファンシェリ (308 m)
    • 志木市立館保育園 (360 m)
    • よつば保育園 (473 m)
    • 針ヶ谷保育園 (590 m)
    • ここりの森保育園 (594 m)
    • ぷりえ柳瀬川園 (601 m)
    • ひいらぎ保育園 (635 m)
    • 新座市立新座保育園 (650 m)
    • 志木市立西原保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志木ニュータウン中央の森2番街の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志木ニュータウン中央の森2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,533万~3,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
80万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較志木市の平均より30.8% 低い↓
埼玉県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4692位
志木市
85棟中 71位
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 志木ニュータウン中央の森2番街の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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志木ニュータウン中央の森2番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比1,920万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志木ニュータウン中央の森2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜3,080万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で441件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(441件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,199万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年1月2,199万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月2,199万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志木ニュータウン中央の森2番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円3LDK74.52㎡21.0万円-6〜10-
2023年6月14.0万円3LDK82.21㎡28.0万円14.0万円11〜15
2023年5月14.0万円3LDK82.21㎡28.0万円14.0万円11〜15
2023年4月14.0万円3LDK82.21㎡28.0万円14.0万円11〜15
2023年3月14.0万円3LDK82.21㎡28.0万円14.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志木ニュータウン中央の森2番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
75.17㎡ / 南東
2階11.7万〜12.3万円
75.17㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
63.24㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
69.92㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
69.62㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
93.46㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
73.33㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
93.46㎡ / 南東
6階11.8万〜12.4万円
74.52㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
74.52㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
99.08㎡ / 南東
8階13.2万〜13.8万円
82.21㎡ / 南東
9階13.2万〜13.8万円
82.21㎡ / -
10階12.8万〜13.4万円
78.97㎡ / 南東
11階12.9万〜13.5万円
78.97㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
99.08㎡ / 南東
12階12.9万〜13.5万円
78.97㎡ / -
13階13万〜13.6万円
78.97㎡ / 南東
13万〜13.6万円
78.97㎡ / 南東
14階13.8万〜14.5万円
82.21㎡ / 南

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