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志木ハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴26件2024年09月02日更新
家賃相場6.6万 〜 12万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69

149人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市本町5丁目22-4
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩4分
築年月
1982年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

志木ハウスの販売中の中古物件

志木ハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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志木ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

志木ハウスの基本情報

志木ハウスは、住友不動産によって1982年12月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約60㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,517万～1,979万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シキハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 志木市 本町5丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒353-0004管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり263円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳瀬川駅から徒歩21分、北朝霞駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志木支店 (40 m)
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (254 m)
    • 武蔵野銀行志木支店 (288 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (365 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (393 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 志木本町店 共同出張所 (395 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (398 m)
  • 公園2件
    • 西原ふれあい第一公園 (671 m)
    • 星の森公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志木本町五丁目店 (26 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (110 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (203 m)
    • セブンイレブン 志木本町5丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (256 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (281 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (320 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 志木愛宕通り店 (463 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 志木本町店 (49 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (201 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (201 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (369 m)
    • ヴェルモ志木 (396 m)
    • TAIRAYA 志木店 (420 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (482 m)
    • イオン 新座店 (506 m)
    • アコレ 宮戸店 (749 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (863 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立慶應義塾志木高校 (245 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (418 m)
    • 中央情報専門学校 (464 m)
    • 志木市立志木小学校 (710 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (805 m)
    • 日本会計アカデミー (887 m)
    • 私立細田学園高校 (973 m)
    • 私立細田学園中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (229 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (230 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (283 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (284 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (320 m)
    • 新座市役所東北出張所 (325 m)
    • せいこう堂整体院 (374 m)
    • 志木市立いろは遊学図書館 (733 m)
    • 志木市立いろは遊学館 (741 m)
    • 志木市役所 志木学童保育クラブ (741 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう整形外科・リハビリテーション科 (19 m)
    • つかがわ接骨院 (28 m)
    • わかばこどもクリニック (30 m)
    • 志木大腸肛門クリニック (35 m)
    • よこやま歯科クリニック (42 m)
    • ふく整骨院 (42 m)
    • 志木江原耳鼻咽喉科 (54 m)
    • 高澤歯科クリニック (77 m)
    • 石井整骨院 (77 m)
    • 志木呼吸器科クリニック (79 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぷりえ志木駅前園 (77 m)
    • メリーポピンズ志木ルーム (89 m)
    • メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (96 m)
    • アスク志木駅前保育園 (98 m)
    • 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (194 m)
    • あだちみどり保育園 (201 m)
    • ありさん保育園 (216 m)
    • ぷりえ志木本町園 (225 m)
    • アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (282 m)
    • ぷりえ駅前園 (410 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志木ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志木ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,517万～1,979万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較志木市の平均より6.2% 低い↓
埼玉県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6505棟中 3466位
志木市
85棟中 50位
本町
30棟中 19位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 志木ハウスの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円

  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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志木ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志木ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,980万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)東-
2024年8月2,250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)東-
2024年7月2,350万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)東-
2024年7月2,350万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)東-
2024年1月1,800万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

志木ハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡17件2,547.6万円（53.6万円）
51〜60㎡3件1,533.3万円（28.1万円）
61〜70㎡3件2,363.3万円（39.1万円）

志木ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,547.6万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

志木ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,075万円40.7万円
3階〜4階2,022.5万円34.7万円
5階〜6階2,613.3万円55.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,387.4万円49.9万円
3LDK/3SLDK等2,138万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,363.3万円39.1万円
東2,193.3万円41.5万円
西1,050万円21.3万円
北/北東/北西2,437.3万円51.4万円

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志木ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2LDK52.71㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年6月10.0万円3DK55.2㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2023年4月12.0万円2SLDK61.06㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2023年4月12.0万円3DK55.2㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2023年3月12.0万円2SLDK61.06㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志木ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
55.98㎡ / 東
2階8.9万〜9.4万円
49.39㎡ / -		11万〜11.6万円
60.45㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
49.39㎡ / 北
4階8.8万〜9.2万円
52.01㎡ / 北		11.1万〜11.7万円
60.45㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
46.71㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
40.03㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
52.71㎡ / -
7階
8階11.5万〜12万円
61.06㎡ / 南西		10.4万〜10.9万円
55.2㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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志木ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

志木ハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

志木家具センタービル

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市本町5丁目

590万〜880万円

32㎡〜37㎡
NO IMAGE

モリスステーションプラザ志木

東武東上線「志木駅」徒歩3分
志木市本町5丁目

2,480万〜3,550万円

61㎡〜68㎡
NO IMAGE

ザステイツ志木本町ステーションフロント

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市本町5丁目

3,450万〜6,280万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

アリュージュ志木本町

東武東上線「志木駅」徒歩3分
志木市本町5丁目

1,580万〜2,980万円

37㎡〜46㎡
NO IMAGE

プラウドシティ志木本町

東武東上線「志木駅」徒歩5分
志木市本町5丁目

4,580万〜8,280万円

71㎡〜90㎡
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コスモ志木ステーションビュー

東武東上線「志木駅」徒歩4分
志木市本町5丁目

2,700万〜5,120万円

66㎡〜72㎡

志木ハウス周辺の相場が近い中古マンション

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レクセルマンションひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩22分
新座市野寺4丁目

1,550万〜3,180万円

66㎡〜80㎡
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アイムふじみ野西(1〜3番館)

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩7分
富士見市ふじみ野西2丁目

3,000万〜5,480万円

75㎡〜119㎡
NO IMAGE

アステールふじみ野1番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
富士見市ふじみ野東3丁目

1,840万〜2,580万円

63㎡〜67㎡
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サクラディアサークルコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩28分
さいたま市桜区道場2丁目

2,280万〜3,600万円

71㎡〜95㎡
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サクラディアディライトコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩25分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,400万円

68㎡〜92㎡
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モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
さいたま市桜区田島10丁目

1,430万〜2,950万円

57㎡〜66㎡

志木ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価32万円です。

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