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志木ファイブハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円7階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴3142024年03月10日更新
家賃相場8.5万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

230人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県志木市本町5丁目17-2
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩5分
築年月
1974年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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志木ファイブハイツの基本情報

志木ファイブハイツは、志木開発によって1974年12月に竣工された総戸数338戸の14階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,189万~3,155万円、参考相場単価は37万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シキファイブハイツ管理会社グローシップ
住所埼玉県 志木市 本町5丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒353-0004管理員常駐
築年月1974年12月管理費1㎡あたり168円
総戸数338戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜21,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社志木開発バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県志木市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数338戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩5分、アクセス良好です。北朝霞駅から徒歩20分、朝霞台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (151 m)
    • 東京信用金庫志木支店 (158 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (258 m)
    • ファミリーマート朝志ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (287 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (376 m)
    • 武蔵野銀行志木支店 (391 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (397 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (397 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (414 m)
  • 公園2件
    • 星の森公園 (685 m)
    • 西原ふれあい第一公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志木本町五丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (147 m)
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (197 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (216 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (275 m)
    • セブンイレブン 志木本町5丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (375 m)
    • セブンイレブン 志木大原店 (436 m)
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (440 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 志木本町店 (88 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (160 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (281 m)
    • TAIRAYA 志木店 (461 m)
    • イオン 新座店 (491 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (495 m)
    • ヴェルモ志木 (520 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (598 m)
    • アコレ 宮戸店 (654 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾志木高校 (111 m)
    • 中央情報専門学校 (399 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (427 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (676 m)
    • 志木市立志木小学校 (766 m)
    • 日本会計アカデミー (893 m)
    • 私立細田学園中学校 (952 m)
    • 私立細田学園高校 (953 m)
    • 朝霞市立朝霞第七小学校 (969 m)
    • 朝霞市 きたはら児童館 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (273 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (273 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (332 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (332 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (333 m)
    • 新座市役所東北出張所 (336 m)
    • せいこう堂整体院 (451 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (610 m)
    • 志木市立いろは遊学図書館 (782 m)
    • 志木市立いろは遊学館 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 志木呼吸器科クリニック (90 m)
    • 石井整骨院 (96 m)
    • よこやま歯科クリニック (106 m)
    • ふく整骨院 (106 m)
    • 志木江原耳鼻咽喉科 (107 m)
    • さとし矯正歯科クリニック (121 m)
    • まさおかデンタルクリニック (129 m)
    • わかばこどもクリニック (131 m)
    • 志木大腸肛門クリニック (138 m)
    • セントラル志木接骨院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (43 m)
    • メリーポピンズ志木ルーム (159 m)
    • ぷりえ志木駅前園 (200 m)
    • アスク志木駅前保育園 (207 m)
    • ありさん保育園 (226 m)
    • 保育所ぷりえ志木ゆりの木園 (247 m)
    • あだちみどり保育園 (281 m)
    • アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (322 m)
    • ぷりえ志木本町園 (338 m)
    • ぷりえ駅前園 (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志木ファイブハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志木ファイブハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,189万~3,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
124万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較志木市の平均より7.3% 高い↑
埼玉県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2616位
志木市
85棟中 35位
本町
30棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 志木ファイブハイツの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 志木市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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志木ファイブハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志木ファイブハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,299万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で314件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(314件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,199万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)南東
2024年3月3,199万円6〜103LDK+S約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2024年3月3,299万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南東
2024年3月3,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東
2024年3月3,299万円6〜103LDK+S約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志木ファイブハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円2SLDK59.67㎡11.3万円11.3万円11〜15-
2024年3月10.4万円3LDK71.26㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2024年3月14.0万円1SLDK62.12㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2024年2月14.0万円1SLDK62.12㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2024年2月10.4万円3LDK71.26㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志木ファイブハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
71.26㎡ / 南東
2階8.2万〜8.7万円
62.12㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
72.11㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
62.12㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
72.11㎡ / -
10.1万〜10.6万円
72.11㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
62.12㎡ / 南東
9.6万〜10万円
69.08㎡ / 南東
5階8.4万〜8.8万円
62.12㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
72.11㎡ / 東
6階9.7万〜10.1万円
71.26㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
71.26㎡ / -
7階8.7万〜9.2万円
62.12㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
72.11㎡ / -
9.8万〜10.3万円
72.11㎡ / 東
8階8.5万〜8.9万円
62.12㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
62.12㎡ / 東
9階8.6万〜9.1万円
61.27㎡ / -
9.9万〜10.4万円
72.11㎡ / 東
10階8.6万〜9万円
62.12㎡ / 東
8.8万〜9.3万円
62.12㎡ / -
11階8.9万〜9.3万円
62.12㎡ / -
8.9万〜9.3万円
62.12㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
72.11㎡ / -
12階8.7万〜9.1万円
62.12㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
62.12㎡ / 東
10.3万〜10.9万円
72.11㎡ / -
13階10万〜10.5万円
71.26㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
71.26㎡ / 南東
14階9万〜9.5万円
62.12㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
72.11㎡ / 東

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