ヴァンベール春日部2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市小渕209-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンベール春日部2の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンベールカスカベニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 小渕209-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 首都圏ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市小渕に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩20分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北春日部駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部小渕南店内出張所(ATM) (586 m)
- JA南彩幸松支店 (758 m)
- ミニストップ春日部藤の花 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- ミニストップ春日部小渕 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園1件
- 旧倉松公園 (132 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 春日部前田店 (431 m)
- セブンイレブン 春日部八丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 春日部小渕南店 (583 m)
- ファミリーマート 春日部不動院野店 (584 m)
- セブンイレブン 春日部小渕北店 (806 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (926 m)
- スーパー3件
- マミーマート生鮮市場TOP春日部店 (179 m)
- 生鮮市場TOP 春日部店 (179 m)
- スーパーバリュー 春日部小渕店 (491 m)
- 学校/教育施設4件
- 埼玉県立春日部特別支援学校 (286 m)
- 春日部市立幸松小学校 (665 m)
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (710 m)
- 埼玉県立春日部東高校 (892 m)
- 公共施設/機関3件
- 春日部市 幸松第二公民館 (433 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 幸松交番 (618 m)
- 春日部警察署 幸松交番 (619 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (107 m)
- りえ歯科クリニック (175 m)
- くりはら整体院 (256 m)
- 春日部小渕整骨院 (267 m)
- ニチイケアセンター友輪 (491 m)
- 松原歯科医院 (546 m)
- リハビリこんぱす訪問看護ステーション (551 m)
- 訪問介護ステーションこんぱす (551 m)
- 梅原病院 (597 m)
- 山崎歯科医院 (606 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 小渕保育園 (437 m)
- 小鳩保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンベール春日部2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンベール春日部2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,133万~1,513万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日部市の平均より3.0% 低い↓ 埼玉県の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴァンベール春日部2の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンベール春日部2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴァンベール春日部2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
2021年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | 済 |
2021年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して+82.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して+29.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して-1.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンベール春日部2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,485.5万円 | 22万円 |
3階〜4階 | 1,150万円 | 16.7万円 |
5階〜6階 | 1,265万円 | 20.6万円 |
7階 | 1,250万円 | 18.3万円 |
8階 | 1,015万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,328.5万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,284.7万円 | 19万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 600万円 | 8.2万円 |
東 | 1,311.9万円 | 20.5万円 |
西 | 560万円 | 8.2万円 |
ヴァンベール春日部2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンベール春日部2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 65.28㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2016年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンベール春日部2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.6万〜9万円 65.28㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 65.28㎡ / 東 |
2階 | 9.5万〜9.9万円 68.44㎡ / - | |
3階 | 9.3万〜9.7万円 68.44㎡ / 東 | |
4階 | 9.6万〜10万円 68.44㎡ / - | |
5階 | 8万〜8.4万円 58.3㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 68.44㎡ / 西 |
6階 | 9万〜9.5万円 64.12㎡ / - | |
7階 | 8万〜8.5万円 58.3㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 68.44㎡ / - |
8階 | 9.5万〜10万円 68.44㎡ / 東 |
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