シティプラザせんげん台2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市大枝423-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティプラザせんげん台2番館の基本情報
建物・設備
名称 | シティプラザセンゲンダイニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 大枝423-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市大枝に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩8分、アクセス良好です。武里駅から徒歩17分、大袋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (339 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (388 m)
- 栃木銀行 せんげん台支店 (401 m)
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- 公園1件
- 大枝公園 (325 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 春日部大枝店 (319 m)
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- ローソン 越谷平方南町店 (576 m)
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- セブンイレブン 越谷平方南町店 (631 m)
- ファミリーマート 千間台西一丁目店 (640 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (271 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (324 m)
- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (527 m)
- ワタナベストアー せんげん台店 (527 m)
- TOBU食鮮市場せんげん台店 (535 m)
- 彩鮮マート (707 m)
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- BeLX(ベルクス) せんげん台東店 (759 m)
- アコレせんげん台駅西店 (775 m)
- ビッグ・エー 越谷千間台西店 (826 m)
- 学校/教育施設8件
- フリースクールりんごの木 (287 m)
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- 越谷市立 桜井学童保育室 (675 m)
- 春日部市立武里南小学校 (691 m)
- 越谷市立児童館コスモス (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日部市立武里図書館 (339 m)
- 春日部市 武里南地区公民館 (339 m)
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (407 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (421 m)
- 春日部市立武里図書館 (660 m)
- 越谷市 千間台記念会館 (692 m)
- 越谷市 桜井交流館 (704 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (801 m)
- 武里出張所 (915 m)
- 春日部市健康福祉センター (929 m)
- 病院/医療10件
- あゆみクリニック (122 m)
- 彩都レディースクリニック (158 m)
- 原澤歯科医院 (195 m)
- 桑島内科医院 (210 m)
- 千間台接骨院 (222 m)
- いぶきこどもクリニック (227 m)
- 本間歯科医院 (234 m)
- あおき整形外科 (288 m)
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- せんげん台東口歯科 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二白百合幼稚園 (339 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (339 m)
- 武里幼稚園 (339 m)
- Kidsぷれいすバンビーノ (413 m)
- キッズハウスクレヨンひよこ組 (573 m)
- 武里幼稚園 (630 m)
- 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (815 m)
- 認定こども園ふたば (817 m)
- 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (859 m)
- キッズハウスクレヨン (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザせんげん台2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザせんげん台2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,408万~2,320万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日部市の平均より27.1% 高い↑ 埼玉県の平均より26.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザせんげん台2番館の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザせんげん台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザせんげん台2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,397万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,297万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,297万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,297万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,297万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.2%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して+49.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティプラザせんげん台2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,689.8万円 | 24.1万円 |
2階 | 1,530万円 | 23万円 |
3階 | 2,059万円 | 29.4万円 |
4階 | 1,551.2万円 | 22.5万円 |
5階 | 1,338.2万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,479.2万円 | 24.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,654.2万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,555.3万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,667.4万円 | 23.7万円 |
東 | 1,666.6万円 | 25万円 |
西 | 1,493.7万円 | 22.8万円 |
シティプラザせんげん台2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティプラザせんげん台2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
2019年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2019年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2018年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.04㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザせんげん台2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 59.28㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 69.6㎡ / 西 | |
2階 | 6万〜6.3万円 55.04㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 74.97㎡ / 南 | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 69.63㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 74.97㎡ / - | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 59.28㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 69.63㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 74.97㎡ / 南 |
5階 | 7.3万〜7.7万円 64.08㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 69.63㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 74.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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