セントラルコート春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁6702-1
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルコート春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートカスカベ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁6702-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日部駅から徒歩9分、北春日部駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まんま-る保育園 (640 m)
- 春日部保育園 (711 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (835 m)
- 小鳩保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,124万～2,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より67.4% 高い↑ 埼玉県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート春日部の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルコート春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,018.5万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,749.4万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 2,211.4万円 | 31.6万円 |
| 7階 | 1,733.3万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,168.3万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,908.2万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,330万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.2万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,720万円 | 21.4万円 |
セントラルコート春日部の売却のご相談
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セントラルコート春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 8.8万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート春日部の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.5万円 63.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 63.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 67.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 67.1㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 80.46㎡ / 北西 | 10.7万〜11.2万円 80.46㎡ / - | |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 63.0㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 70.24㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 70.24㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 70.24㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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