目黒大塚山ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒4丁目14-4
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩18分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒大塚山ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロオオツカヤマローレルコート | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒4丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩18分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩19分、中目黒駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (948 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区消費生活センター (629 m)
- 病院/医療10件
- スガノ歯科クリニック (149 m)
- 友成歯科医院 (179 m)
- おおの内科外科クリニック (179 m)
- 友成クリニック (179 m)
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- 目黒区 中町老人いこいの家 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 目黒幼稚園 (346 m)
- さくらさくみらい目黒 (388 m)
- 中目黒保育園 (422 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (447 m)
- 田道保育園 (450 m)
- 中目黒幼稚園 (465 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (466 m)
- ビーフェア目黒保育園 (552 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒大塚山ローレルコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒大塚山ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,152万～1億453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒大塚山ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒大塚山ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ | 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒大塚山ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,980万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒大塚山ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,359.7万円 | 84.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,277.4万円 | 69.3万円 |
| 5階〜6階 | 6,225.2万円 | 81.2万円 |
| 7階 | 6,219万円 | 78.3万円 |
| 8階 | 6,624万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,190万円 | 101.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,067.7万円 | 99万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,665万円 | 80.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,833.3万円 | 74万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,871.5万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,138.1万円 | 96.4万円 |
| 西 | 5,945.6万円 | 83.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,150万円 | 72.1万円 |
目黒大塚山ローレルコートの売却のご相談
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目黒大塚山ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 21.8万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 43.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 71.09㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒大塚山ローレルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.6万円 77.89㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 86.72㎡ / - | ||
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 70.83㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 71.2㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 76.69㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 91.1㎡ / - |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 70.83㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 63.84㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 75.78㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 91.1㎡ / - |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 70.83㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 71.09㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 78.21㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 94.76㎡ / - |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 73.74㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 71.09㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 77.89㎡ / - | 21.7万〜22.7万円 91.1㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 63.84㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 76.69㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 91.1㎡ / - | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 63.84㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 85.26㎡ / - | 22.4万〜23.6万円 91.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 71.24㎡ / 南東 | 22.5万〜23.7万円 93.41㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 93.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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