ダイアパレス春日部センタースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス春日部センタースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカスカベセンタースクエア | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤の牛島駅から徒歩24分、北春日部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (757 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (312 m)
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- 春日部市立中央図書館 (147 m)
- 一宮会館 (251 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (268 m)
- 春日部市消防署東分署 (305 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (611 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (620 m)
- 春日部市保健センター (623 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (689 m)
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- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (749 m)
- 病院/医療10件
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- 阿部真里子臨床心理オフィス (333 m)
- 須田鍼灸接骨院 (375 m)
- かすかべ整形 (424 m)
- 君塚歯科医院 (433 m)
- 丸山医院 (446 m)
- 幸松屋東口眼科クリニック (449 m)
- 徳丸耳鼻咽喉科医院 (494 m)
- たかさご耳鼻咽喉科 (500 m)
- 高砂歯科 (500 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 真由美幼稚園 (192 m)
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- 認定こども園春日部 (455 m)
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- ぬくもりのおうち保育春日部園 (471 m)
- 春日部保育園 (576 m)
- まんま-る保育園 (775 m)
- 春日部市立第9保育所 (901 m)
- 小鳩保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス春日部センタースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス春日部センタースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 764万～2,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より18.6% 高い↑ 埼玉県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス春日部センタースクエアの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス春日部センタースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス春日部センタースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,390万円です。専有面積は約32㎡〜約75㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.97％下落しています。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス春日部センタースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,799.1万円 | 28.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,087.5万円 | 30.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,974.6万円 | 28.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,953.5万円 | 29.3万円 |
| 13階〜15階 | 2,012.2万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,950.5万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,990.1万円 | 29.7万円 |
| 東 | 1,902.6万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,899万円 | 27.4万円 |
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ダイアパレス春日部センタースクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス春日部センタースクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 62.75㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 69.26㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 66.16㎡ / - | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 75.05㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 68.12㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 62.75㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 66.16㎡ / 南東 |
| 9階 | 10万〜10.5万円 70.63㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 62.75㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 68.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 9.7万〜10.1万円 69.26㎡ / 東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 9.8万〜10.2万円 69.26㎡ / 東 | |
| 15階 | 10.1万〜10.6万円 69.26㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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