ニュー春日部ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.6％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市緑町2丁目10-22
- 交通
- 東武野田線「藤の牛島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニュー春日部ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューカスカベダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 緑町2丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の藤の牛島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一ノ割駅から徒歩25分、春日部駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ウエルシアグリーン・シア薬局春日部緑町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- ローソン 春日部緑町四丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 春日部緑町店 (631 m)
- ファミリーマート TKS春日部牛島店 (775 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (936 m)
- スーパー3件
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- 公共施設/機関5件
- 春日部警察署 牛島交番 (740 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 牛島交番 (741 m)
- 春日部市 藤塚公民館 (777 m)
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- 春日部市 幸松地区公民館 (877 m)
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- 浅子歯科医院 (582 m)
- みどり内科医院 (601 m)
- 吉見歯科春日部診療所 (628 m)
- あらい鍼灸接骨院 (638 m)
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- 小峯医心堂ゆりのき鍼灸整骨院 (764 m)
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- 幼稚園/保育園6件
- 三愛保育園 (894 m)
- 藤塚幼稚園 (911 m)
- 真由美幼稚園 (918 m)
- あおぞら保育園 (925 m)
- 認定こども園春日部 (945 m)
- 春日部市立第6保育所 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 655万～1,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より38.7% 低い↓ 埼玉県の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,500万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.03％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,044万円 | 16.3万円 |
| 3階〜4階 | 982.1万円 | 15.4万円 |
| 5階〜6階 | 936.7万円 | 13.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,136万円 | 18.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,203.1万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 977.1万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,070.3万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.2万円 | 16.6万円 |
| 西 | 820万円 | 13.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 24.9万円 |
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー春日部ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー春日部ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 58.11㎡ / - | 6万〜6.3万円 58.11㎡ / - |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 63.9㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 58.11㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 63.9㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 58.11㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 63.9㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 58.11㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 67.47㎡ / 南西 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 58.11㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 63.9㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.4万円 63.9㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 58.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 53.76㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 61.14㎡ / - |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 53.76㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 61.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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