ハイツ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央5丁目10-16
- 交通
- 東武野田線「春日部駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイスカスカベ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 中央5丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井鉱山土地建物、三井鉱山 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の春日部駅で徒歩12分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。八木崎駅から徒歩15分、一ノ割駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい春日部店出張所 無人ATM (319 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (419 m)
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- セブンイレブン 春日部豊町2丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 春日部中央一丁目店 (607 m)
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- セブンイレブン 春日部西口店 (766 m)
- セブンイレブン 春日部大沼4丁目店 (810 m)
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- フードガーデン春日部大沼店 (704 m)
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- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (893 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 春日部警察署 一の割交番 (405 m)
- 春日部税務署 (416 m)
- 埼玉県消費生活支援センター 春日部 (547 m)
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- 埼玉県東部中央福祉事務所 (567 m)
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- さいたま地方法務局春日部出張所 (583 m)
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (603 m)
- 病院/医療10件
- 野原歯科医院 (101 m)
- 五百木整形外科医院 (156 m)
- 川瀬クリニック (180 m)
- 岩本小児科医院 (227 m)
- かすかべ生協診療所 (238 m)
- 渡辺整骨院 (246 m)
- ジャパンケア春日部中央 訪問介護・訪問入浴・訪問歯科支援センター (249 m)
- ジャパンケア春日部中央 訪問介護・訪問入浴 (250 m)
- 高野歯科医院 (259 m)
- そめやデンタルクリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かすかべ杜の保育園 (371 m)
- ちゃいるど・ほーむ (500 m)
- 保育室ベストフレンズ (607 m)
- まんま-る保育園 (726 m)
- 春日部市立第3保育所 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 578万～951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より36.2% 低い↓ 埼玉県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ春日部の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,290万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2020年8月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.76％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 747万円 | 12.6万円 |
| 3階 | 651.7万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 844.8万円 | 13.6万円 |
| 5階 | 1,038.8万円 | 14.8万円 |
| 6階 | 520万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,130万円 | 21.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,130万円 | 21.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 651.2万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 858.8万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 877.5万円 | 13.6万円 |
| 東 | 1,740万円 | 33.2万円 |
| 西 | 498.9万円 | 10.1万円 |
| 北/北東/北西 | 350万円 | 7.8万円 |
ハイツ春日部の売却のご相談
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ハイツ春日部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6.5万円 | 3DK | 53.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 3DK | 53.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 3DK | 53.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 3DK | 53.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 6.9万円 | 3DK | 55.0㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ春日部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 52.48㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 47.99㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 66.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 42.4㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 53.46㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 42.4㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 52.48㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 71.26㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 45.1㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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