ファミール春日部2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市梅田1丁目1-8
- 交通
- 東武伊勢崎線「北春日部駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール春日部2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールカスカベニバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 梅田1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市梅田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の北春日部駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。春日部駅から徒歩20分、八木崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 春日部駅東口店 (585 m)
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- ファミリーマート 春日部粕壁店 (766 m)
- セブンイレブン 春日部西口店 (801 m)
- ローソン 北春日部駅東口店 (833 m)
- スーパー7件
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- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (530 m)
- イトーヨーカドー 春日部店 (649 m)
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- 生鮮市場TOP 春日部店 (947 m)
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- 春日部警察署 春日部駅東口交番 (626 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅東口交番 (635 m)
- 浜川戸町内会館 (644 m)
- 春日部市 幸松第二公民館 (683 m)
- 春日部警察署 春日部駅西口交番 (714 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 春日部駅西口交番 (738 m)
- 春日部年金事務所 (908 m)
- 春日部年金事務所(国民年金に関する相談) (910 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (231 m)
- いこいの森整骨院 (276 m)
- 黄川田医院 (277 m)
- 地域リハビリケアセンターこんぱす春日部 (290 m)
- さくらそう介護サービス (350 m)
- 川上歯科医院 (357 m)
- 藤村歯科医院 (426 m)
- 家族の家ひまわり春日部 (433 m)
- 樺田接骨院 (439 m)
- 平野医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 春日部市立第9保育所 (244 m)
- 小鳩保育園 (336 m)
- 春日部保育園 (569 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (615 m)
- 小渕保育園 (733 m)
- 春日部市立第3保育所 (846 m)
- まんま-る保育園 (863 m)
- ちゃいるど・ほーむ (962 m)
- 桃園幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール春日部2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール春日部2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～1,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より37.4% 高い↑ 埼玉県の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール春日部2番館の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール春日部2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール春日部2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,399万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.26％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール春日部2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,992.1万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,627.6万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,170万円 | 17.9万円 |
| 6階 | 1,380万円 | 19万円 |
| 7階 | 1,516.7万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,655.7万円 | 24.5万円 |
ファミール春日部2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール春日部2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 72.62㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール春日部2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 65.45㎡ / - | 7万〜7.4万円 65.45㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 68.77㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 65.45㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 70.4㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 65.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 72.62㎡ / - | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 65.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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