ライオンズマンション武里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市備後西3丁目10-35
- 交通
- 東武伊勢崎線「武里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタケサト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 備後西3丁目10-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市備後西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の武里駅で徒歩10分、アクセス良好です。一ノ割駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 栃木銀行 武里支店 (411 m)
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- ミニストップ春日部大枝 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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- 公園1件
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- 学校/教育施設10件
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- 春日部市立武里小学校 (482 m)
- 春日部市立 正善放課後児童クラブ (507 m)
- 春日部市立正善小学校 (574 m)
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- 春日部市立 武里西放課後児童クラブ (774 m)
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- 春日部市立春日部南中学校 (891 m)
- 公共施設/機関6件
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- 春日部消防署武里分署 (516 m)
- 春日部市 武里地区公民館 (590 m)
- 春日部警察署 武里交番 (740 m)
- 埼玉県 警察署 春日部警察署 武里交番 (741 m)
- 春日部市消防署備後分署 (912 m)
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- ウエストデンタルクリニック (292 m)
- 分娩館医院 (362 m)
- 武里ひばりデイサービス (376 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 春日部市立第4保育所 (566 m)
- エンジェル保育園 (685 m)
- 武里まんま-る保育園 (777 m)
- 信愛保育園 (937 m)
- ルネサンス呑竜幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 917万～1,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より12.4% 低い↓ 埼玉県の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武里の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,010万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、633万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,795万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,050.6万円 | 19.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,266万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 1,488.8万円 | 21.1万円 |
| 8階 | 1,237.1万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,120.4万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,457.9万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,519.8万円 | 25.4万円 |
| 東 | 930万円 | 15.8万円 |
| 西 | 1,209.7万円 | 21.5万円 |
ライオンズマンション武里の売却のご相談
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ライオンズマンション武里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 2SDK | 54.9㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 54.9㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 54.9㎡ / 南 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 61.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 52.8㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 52.8㎡ / 西 |
| 4階 | 6.1万〜6.5万円 52.8㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 54.9㎡ / 南 |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 61.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 59.84㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 54.9㎡ / - |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 52.8㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 75.96㎡ / 南 |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 59.84㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 60.51㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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