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ルネ春日部(8〜10号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 850万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 850万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 6.7万円
表面利回り8.7% 〜 10.73階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.85

236人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県春日部市花積
交通
  • 東武野田線「豊春駅」徒歩9分
築年月
1979年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネ春日部(8〜10号棟)の基本情報

ルネ春日部(8〜10号棟)は、長谷川工務店、安宅地所、安住地所によって1979年09月に竣工された総戸数330戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は690万~823万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネカスカベ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 春日部市 花積管理形態委託
郵便番号〒344-0044管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店、安宅地所、安住地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県春日部市花積に位置する分譲マンションで、総戸数330戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊春駅で徒歩9分、アクセス良好です。東岩槻駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ春日部増戸 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武豊春駅出張所 無人ATM (554 m)
    • マルエツ魚悦豊春 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 埼玉縣信用金庫豊春支店 (673 m)
    • 埼玉りそな銀行 東岩槻支店 (782 m)
    • ミニストップ豊春 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園6件
    • 東都住宅児童公園 (339 m)
    • こばと児童公園 (557 m)
    • 南平野第5公園 (813 m)
    • うぐいす児童公園 (892 m)
    • 南平野第6公園 (896 m)
    • 深町公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 春日部上蛭田店 (469 m)
    • セブンイレブン 豊春駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート 豊春駅店 (602 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 豊春駅店 (603 m)
    • ローソン 東岩槻駅北口店 (724 m)
    • セブンイレブン 東岩槻駅南店 (759 m)
    • セブンイレブン 東岩槻5丁目店 (795 m)
    • ミニストップ 岩槻徳力店 (837 m)
    • ミニストップ 春日部豊春店 (956 m)
    • ファミリーマート 春日部増富店 (984 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 豊春店 (508 m)
    • 東武ストア 豊春店 (559 m)
    • Maruya(マルヤ) 豊春店 (564 m)
    • 業務スーパー 東岩槻店 (871 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 学校法人開智学園開智小学校 (884 m)
    • 学校法人開智学園中高一貫部 (947 m)
    • さいたま市立徳力小学校 (976 m)
    • 私立開智高校 (980 m)
    • 開智学園総合部 (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 春日部市 豊春地区公民館 (403 m)
    • さいたま市立岩槻東部図書館 (556 m)
    • 春日部警察署 豊春駅前交番 (574 m)
    • 埼玉県 警察署 春日部警察署 豊春駅前交番 (574 m)
    • 埼玉県 警察署 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (740 m)
    • 岩槻警察署 東岩槻駅前交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • はなつみ歯科医院 (112 m)
    • 特別養護老人ホーム豊潤館 (156 m)
    • 成松医院 (229 m)
    • 敬愛鍼灸接骨院 (266 m)
    • 在宅支援センター悠友 (299 m)
    • 春日部ゆい生活介護しんな(NPO法人) (342 m)
    • 神田医院 (422 m)
    • 渡辺クリニック (436 m)
    • 春日部慶友クリニック (456 m)
    • とよはる耳鼻咽喉科 (473 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 花積幼稚園 (240 m)
    • 春日部市立第8保育所 (432 m)
    • アートチャイルドケア春日部 (457 m)
    • 豊春幼稚園 (565 m)
    • 豊春中央保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ春日部(8〜10号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ春日部(8〜10号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格690万~823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較春日部市の平均より39.9% 低い↓
埼玉県の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
800万 〜 850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6117位
春日部市
183棟中 153位
花積
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネ春日部(8〜10号棟)の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 春日部市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ルネ春日部(8〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比800万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ春日部(8〜10号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,380万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東
2024年2月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東
2024年1月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東
2024年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東
2023年12月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ春日部(8〜10号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK68.0㎡6.5万円-1〜5
2017年4月6.5万円3LDK63.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK68.0㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK63.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK68.0㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ春日部(8〜10号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.4万円
57.49㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
68.58㎡ / 南東
2階5.3万〜5.6万円
57.49㎡ / 南東
6.3万〜6.7万円
68.58㎡ / 南東
3階6.4万〜6.7万円
68.58㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
63.72㎡ / 南西
4階6.4万〜6.7万円
68.58㎡ / 南東
5階6.4万〜6.7万円
68.58㎡ / -
6.4万〜6.8万円
68.58㎡ / 南東

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