マイキャッスル学芸大学3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目11-2
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル学芸大学3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルガクゲイダイガクスリー | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目11-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩16分、西小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 円融寺幼稚園 (594 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル学芸大学3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル学芸大学3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,575万～6,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル学芸大学3の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル学芸大学3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル学芸大学3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜7,880万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約414万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約127万円 (約420万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約127万円 (約420万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.94％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386万円となっております。以前の期間と比較して＋63.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル学芸大学3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,379万円 | 78.5万円 |
| 2階 | 3,880万円 | 68.5万円 |
| 3階 | 4,516.7万円 | 79.5万円 |
| 4階 | 6,246.4万円 | 104.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,785.7万円 | 85.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,935.6万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,135万円 | 89.4万円 |
マイキャッスル学芸大学3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル学芸大学3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル学芸大学3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 55.78㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 55.78㎡ / - |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 55.78㎡ / - | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 55.78㎡ / - | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 55.78㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 61.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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