ワコーレ春日部2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市南3丁目14-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ春日部2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカスカベニ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 南3丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩16分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。一ノ割駅から徒歩18分、八木崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA南彩春日部支店 (241 m)
- ファミリーマートシマダ一ノ割 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい春日部店出張所 無人ATM (732 m)
- 埼玉県信用保証協会春日部支店 (772 m)
- マルヤ春日部南 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 春日部市役所出張所 無人ATM (833 m)
- 中央労働金庫 春日部支店 (882 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行春日部店 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日部南2丁目店 (128 m)
- ローソン 春日部南四丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 春日部大沼4丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 春日部緑町店 (562 m)
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (578 m)
- ローソン 春日部大沼五丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 春日部中央6丁目店 (636 m)
- Yショップ富士見屋酒店 (699 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (827 m)
- ミニストップ 春日部医療センター店 (892 m)
- スーパー8件
- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (301 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (546 m)
- 業務スーパー 春日部店 (622 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 春日部中央店 (696 m)
- コモディイイダ 春日部店 (734 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (749 m)
- コープみらい コープ春日部店 (753 m)
- マルエツ 春日部緑町店 (895 m)
- 学校/教育施設6件
- 春日部市立 上沖放課後児童クラブ1 (713 m)
- 春日部市立上沖小学校 (744 m)
- 松実高等学園中等部・初等部 (770 m)
- 松実高等学園本校 (780 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (789 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉労働局 労働基準監督署 春日部 (124 m)
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- 春日部警察署 一の割交番 (830 m)
- 春日部市役所 (830 m)
- 春日部市保健センター (833 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (837 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (848 m)
- 一宮会館 (853 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (854 m)
- 病院/医療10件
- 山本整骨院 (125 m)
- 守田内科医院 (234 m)
- たかなし歯科クリニック (301 m)
- 有隣メンタルクリニック (382 m)
- いわなが歯科医院 (508 m)
- あらか歯科クリニック (609 m)
- うえだ歯科医院 (614 m)
- 浅子歯科医院 (616 m)
- 春日部あすな整骨院 (635 m)
- エフビー居宅介護支援事業所春日部 (692 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひかり第二幼稚園 (238 m)
- 三愛保育園 (595 m)
- 認定こども園春日部 (599 m)
- あおぞら保育園 (627 m)
- まんま-る保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ春日部2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ春日部2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 456万～1,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より41.9% 低い↓ 埼玉県の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ春日部2の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ春日部2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ春日部2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,130万円です。専有面積は約39㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 525万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.59％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ春日部2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 518.3万円 | 11.2万円 |
| 3階 | 919.1万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 1,500万円 | 17.3万円 |
| 5階 | 1,012.9万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 899.5万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 950.5万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,072.5万円 | 14.9万円 |
| 東 | 739.5万円 | 15.6万円 |
ワコーレ春日部2の売却のご相談
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ワコーレ春日部2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5.8万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3DK | 43.07㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ春日部2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 45.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 46.2㎡ / 東 | 5.4万〜5.6万円 46.2㎡ / 東 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 69.55㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 86.87㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 46.2㎡ / 東 | 5.1万〜5.3万円 43.07㎡ / 東 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 42.0㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 54.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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