住友春日部ハウス2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市豊町5丁目7-20
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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住友春日部ハウス2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモカスカベハウスニ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 豊町5丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市豊町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。豊春駅から徒歩21分、春日部駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ秀和綜合病院 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ミニストップ大沼1丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日部豊町2丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 春日部豊町6丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 春日部谷原2丁目店 (503 m)
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- ファミリーマート 春日部谷原2丁目店 (807 m)
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- 春日部市立豊春小学校 (828 m)
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- まごころホーム豊町 (288 m)
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- 保育室ベストフレンズ (365 m)
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- かすかべ杜の保育園 (613 m)
- 豊春中央保育園 (875 m)
- 大増のぞみ保育園 (884 m)
- フェアリーキッズ保育園 (904 m)
- 清秀幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友春日部ハウス2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友春日部ハウス2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 633万～781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より46.7% 低い↓ 埼玉県の平均より69.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
住友春日部ハウス2の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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住友春日部ハウス2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友春日部ハウス2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約29万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友春日部ハウス2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 733.6万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 685万円 | 9.8万円 |
| 4階 | 607.5万円 | 9.7万円 |
| 5階 | 668.6万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 968.2万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 722.5万円 | 11.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 528.3万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 476.7万円 | 7.9万円 |
| 東 | 566.3万円 | 8.9万円 |
| 西 | 704.3万円 | 11万円 |
住友春日部ハウス2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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住友春日部ハウス2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.5万円 | 3LDK | 62.81㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住友春日部ハウス2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 62.81㎡ / 西 | 4.1万〜4.3万円 62.81㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 72.16㎡ / - | ||
| 4階 | 4.1万〜4.4万円 62.81㎡ / 西 | 4.1万〜4.4万円 62.81㎡ / 西 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 62.81㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 62.81㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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