春日部ファミールハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 11.6% 〜 14.1% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市樋堀233-14
- 交通
- 東武野田線「藤の牛島駅」徒歩21分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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春日部ファミールハイツの基本情報
建物・設備
名称 | カスカベファミールハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 春日部市 樋堀233-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒344-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市樋堀に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の藤の牛島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。春日部駅から徒歩21分、北春日部駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA南彩幸松支店 (602 m)
- ウエルシアグリーン・シア薬局春日部緑町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ミニストップ春日部藤の花 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 群馬銀行春日部支店 (874 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部樋籠店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園2件
- 牛島公園 (545 m)
- 旧倉松公園 (665 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 春日部八丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 春日部牛島公園前店 (631 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 春日部公園橋通り店 (923 m)
- ミニストップ 春日部藤の花店 (939 m)
- セブンイレブン 春日部樋籠店 (948 m)
- ファミリーマート 春日部樋籠店 (985 m)
- スーパー3件
- 生鮮市場TOP 春日部店 (720 m)
- マミーマート生鮮市場TOP春日部店 (723 m)
- コモディイイダ 春日部店 (994 m)
- 学校/教育施設9件
- 春日部市立 幸松放課後児童クラブ (320 m)
- 春日部市立東中学校 (358 m)
- 埼玉県立春日部東高校 (403 m)
- 春日部市立幸松小学校 (404 m)
- 埼玉県立春日部特別支援学校 (528 m)
- 春日部市児童センターエンゼル・ドーム (667 m)
- 埼玉県立春日部女子高校 (767 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (975 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (978 m)
- 公共施設/機関7件
- 春日部市立中央図書館 (677 m)
- 春日部市 幸松地区公民館 (718 m)
- 一宮会館 (803 m)
- 春日部市 幸松第二公民館 (804 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (934 m)
- 春日部市消防署東分署 (963 m)
- 春日部市消防署幸松分署 (983 m)
- 病院/医療10件
- こいそ接骨院 (207 m)
- 松原歯科医院 (290 m)
- 木村歯科医院 (325 m)
- みかんの樹 (371 m)
- リハビリこんぱす訪問看護ステーション (409 m)
- 訪問介護ステーションこんぱす (409 m)
- 山崎歯科医院 (537 m)
- ニチイケアセンター友輪 (554 m)
- くりはら整体院 (696 m)
- 春日部小渕整骨院 (756 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 真由美幼稚園 (482 m)
- やなぎ保育園 (813 m)
- うらら保育園 (865 m)
- 牛島幼稚園 (871 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日部ファミールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日部ファミールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 694万~1,377万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 春日部市の平均より46.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
春日部ファミールハイツの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.8万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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春日部ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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春日部ファミールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.29%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
春日部ファミールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 936.2万円 | 12.8万円 |
4階〜5階 | 1,166.3万円 | 14.5万円 |
6階〜7階 | 1,128万円 | 14万円 |
8階〜9階 | 952万円 | 12.8万円 |
10階〜11階 | 978.3万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,020.4万円 | 14.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,085.4万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,069万円 | 14.1万円 |
東 | 770万円 | 10.2万円 |
北/北東/北西 | 1,064.7万円 | 12.2万円 |
春日部ファミールハイツの売却のご相談
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春日部ファミールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.94㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 99.73㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 99.73㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 99.73㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日部ファミールハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 68.5㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 97.9㎡ / 南 | |
3階 | 8.5万〜9万円 71.08㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 99.73㎡ / 南西 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 75.4㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 87.0㎡ / 南東 | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 70.07㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 98.46㎡ / 南 | |
6階 | 8万〜8.4万円 70.07㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 99.73㎡ / 南西 | |
7階 | 11.4万〜12万円 97.9㎡ / 南 | ||
8階 | 8.1万〜8.5万円 70.07㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 99.73㎡ / - | |
9階 | 8.1万〜8.5万円 70.07㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 99.73㎡ / - | |
10階 | 8.7万〜9.1万円 70.07㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 87.0㎡ / 南東 | |
11階 | 8.2万〜8.6万円 70.07㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 91.46㎡ / 南 |
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