永島第2ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
4階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年10月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 4階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央1丁目57-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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永島第2ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガシマダイニビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 中央1丁目57-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永島開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩8分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。八木崎駅から徒歩18分、一ノ割駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート春日部中央一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
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- イトーヨーカドー 春日部店 (531 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 春日部店 (582 m)
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- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (755 m)
- ビッグ・エー 春日部東口店 (816 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (853 m)
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- 病院/医療10件
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- みくに中央クリニック (134 m)
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- ラビット歯科 (165 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あおぞら保育園 (695 m)
- 三愛保育園 (720 m)
- ぬくもりのおうち保育春日部園 (744 m)
- 春日部市立第3保育所 (816 m)
- 春日部市立第9保育所 (859 m)
- かすかべ杜の保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
永島第2ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
永島第2ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 424万～580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より36.2% 低い↓ 埼玉県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
永島第2ビルの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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永島第2ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
永島第2ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万円です。専有面積は約33㎡〜約44㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。以前の期間と比較して-81.29％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋99.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
永島第2ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 780万円 | 21.5万円 |
| 5階〜7階 | 280万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 430万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 280万円 | 7.1万円 |
永島第2ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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永島第2ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 4万 〜 5万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1LDK | 43.71㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1DK | 33.64㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 1DK | 33.64㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 1DK | 33.64㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 43.71㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
永島第2ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 33.66㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 44.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 38.58㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 39.45㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 60.84㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 44.41㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 39.24㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 4.2万〜4.5万円 33.66㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 59.32㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 59.32㎡ / 南東 |
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