ダイアパレス坂戸ステーションガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 埼玉県坂戸市南町3-12
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサカドステーションガーデン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 南町3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0233 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市南町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。若葉駅から徒歩23分、北坂戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 坂戸カオル幼稚園 (235 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (249 m)
- 坂戸幼稚園 (392 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (820 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (880 m)
- のびのび保育室 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,050万～2,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より61.6% 高い↑ 埼玉県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,799万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.32％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋23.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,776.1万円 | 27.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,791.1万円 | 28.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,065.9万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,646.7万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,599万円 | 24.6万円 |
| 東 | 2,046.4万円 | 32.3万円 |
| 西 | 1,622.5万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,289.5万円 | 35.5万円 |
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売却のご相談
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ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.42㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 65.96㎡ / 西 | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 64.98㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 62.8㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 62.42㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 64.44㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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