トキオコート坂戸

Name: トキオコート坂戸
Brand: トキオ･エージェンシー
Rating: 3.01 (63 reviews)

最終更新：2024年03月22日

中古参考価格

参考相場価格

850万〜 890万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価	15万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	850万円〜 890万円	3階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴	63件	2022年04月14日更新
家賃相場	4.9万〜 6.5万円
表面利回り	6.4％〜 7.8％	3階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01

101人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県坂戸市三光町40-5

交通

東武東上線「坂戸駅」徒歩10分

築年月: 1994年3月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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トキオコート坂戸の基本情報

トキオコート坂戸は、トキオ･エージェンシーによって1994年03月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約56㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SDK、2SLK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は732万～891万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	トキオコートサカド	管理会社	アドバンス
住所	埼玉県坂戸市三光町40-5	管理形態	委託
郵便番号	〒350-0235	管理員	巡回
築年月	1994年3月	管理費	1㎡あたり275円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり27円
階建	5階建	間取り	1SLDK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東武東上線「坂戸駅」徒歩10分東武東上線「北坂戸駅」徒歩26分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	トキオ･エージェンシー	バイク置き場	-
施工会社	吉原組	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県坂戸市三光町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩10分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。北坂戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行7件
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (488 m)
- ファミリーマート坂戸南町共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 埼玉りそな銀行坂戸支店 (595 m)
- 三井住友銀行坂戸支店 (597 m)
- ミニストップ鶴ヶ島脚折4丁目共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (708 m)
- 武蔵野銀行坂戸支店 (784 m)
公園10件
- 西込道公園 (141 m)
- 東込道公園 (189 m)
- 中富町公園 (314 m)
- 幡戸公園 (330 m)
- 宮脇公園 (331 m)
- 願成公園 (431 m)
- 宮裏公園 (538 m)
- みどり町公園 (622 m)
- 大安公園 (741 m)
- 土屋公園 (764 m)
コンビニ9件
- ファミリーマート坂戸花影町店 (331 m)
- ファミリーマート坂戸駅北口店 (480 m)
- デイリーヤマザキ坂戸緑町店 (580 m)
- ローソン坂戸駅北口店 (611 m)
- セブンイレブン坂戸本町店 (781 m)
- ファミリーマート坂戸南町店 (814 m)
- ファミリーマート坂戸駅南けやき通り店 (954 m)
- ローソン坂戸仲町店 (982 m)
- セブンイレブン坂戸泉町店 (986 m)
スーパー4件
- マルエツアクロスプラザ坂戸店 (380 m)
- ビッグエー坂戸浅羽野店 (526 m)
- まるたけ坂戸店 (720 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (974 m)
学校/教育施設3件
- 坂戸市立浅羽野中学校 (504 m)
- 坂戸市立浅羽野小学校 (796 m)
- 学童保育所たけのこクラブ (863 m)
公共施設/機関5件
- 坂戸市立浅羽野公民館 (608 m)
- 西入間警察署坂戸駅前交番 (631 m)
- 埼玉県警察署西入間警察署坂戸駅前交番 (632 m)
- 坂戸市立坂戸駅前集会施設 (709 m)
- 坂戸市立中央図書館 (931 m)
病院/医療10件
- かわばた歯科医院 (112 m)
- 居宅介護支援事業所ありんこ (155 m)
- 共立歯科医院 (190 m)
- 守屋医院 (396 m)
- 歯科タケダクリニック坂戸 (406 m)
- 町田整骨鍼灸院 (412 m)
- コウヤマ歯科医院 (454 m)
- 岸田あさばの整骨院 (455 m)
- 岸田クリニック (456 m)
- 竹原クリニック (484 m)
幼稚園/保育園4件
- 坂戸カオル幼稚園 (565 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (602 m)
- 坂戸幼稚園 (619 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (688 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トキオコート坂戸の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却900万（2021年11月）1〜5階／1SLDK
武笠海刀株式会社マンションマーケット

武笠海刀へ問い合わせる

武笠海刀株式会社マンションマーケット

埼玉県出身。不動産業界歴7年以上。東京都、神奈川県、埼玉県を中心に中古マンション・中古戸建・土地などの不動産仲介業務を経験。大手不動産仲介会社にて4年間勤務し、弊社へ転職しました。査定依頼から販売準備、内覧、契約、お引渡しまでワンストップでしっかりと担当させていただきます。成約に向けてどのように進めていくかなど、お話を伺いながらご提案いたします。 ◆強み◆ これだけカバーしていて手数料は嬉しい定額の66万円（税込） ①圧倒的な情報の拡散力不動産ポータルサイトのSUUMO、at home、LIFULL HOME'S、Yahoo不動産、マンションマーケットをはじめ、大手不動産会社様（三井、住友、東急、野村など）のホームページにも掲載をすることができますので、窓口を弊社1本にしながら他社様ホームページにも掲載できるため、拡散の範囲とスピードの点で優位性を確保できます。 ②囲い込みをしないエージェント制の採用売却と購入のエージェントがそれぞれ専門に在籍しておりますので、一人のエージェントが購入希望者の担当も兼任することはございません。両手取引を行わない為、安心・安全なお取引をサポートさせていただきます。もちろんお住み替えご希望の場合は、別途購入エージェントを紹介させていただきます。 ③専門スタッフによるお客様ご紹介図面の作成キャッチフレーズなどについては担当エージェントが考え反映、写真データの加工やレイアウトなどの編集は専門スタッフにて実施しますので、とても綺麗な仕上がりになります。過去にご売却したオーナー様からも大変ご好評です。不動産に関するお問い合わせは是非、武笠（むかさ）まで！

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー

トキオコート坂戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トキオコート坂戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	732万～891万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 15万円坪単価 52万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	坂戸市の平均より26.0% 低い↓ 埼玉県の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 850万〜 890万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 5795位坂戸市 52棟中 38位三光町 2棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

トキオコート坂戸の相場
㎡単価
15.9万円
坪単価
52.5万円
坂戸市の相場
㎡単価
21.5万円
坪単価
71万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

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トキオコート坂戸の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓	850万〜890万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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トキオコート坂戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,280万円です。専有面積は約46㎡〜約56㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年11月	980万円	1〜5	1SLDK	約50㎡ (約15坪)	約19万円 (約64万円)	南東	済
2021年10月	980万円	1〜5	1SLDK	約50㎡ (約15坪)	約19万円 (約64万円)	南東	-
2021年10月	1,080万円	1〜5	1SLDK	約50㎡ (約15坪)	約21万円 (約71万円)	南東	-
2021年9月	1,080万円	1〜5	1SLDK	約46㎡ (約14坪)	約23万円 (約77万円)	南東	済
2021年9月	1,080万円	1〜5	1SLDK	約50㎡ (約15坪)	約21万円 (約71万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-48.63％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トキオコート坂戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	907.3万円	16.2万円
2階	1,020.4万円	19.4万円
3階	760万円	14.8万円
4階	960万円	18万円
5階	1,099万円	21.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,083.1万円	21.8万円
2LDK/2SLDK等	875.8万円	16.1万円
3LDK/3SLDK等	1,161.7万円	20.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	961.3万円	18.1万円
東	893.3万円	15.8万円
北/北東/北西	1,050万円	18.5万円

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トキオコート坂戸の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年7月	4.9万円	2SLDK	56.7㎡	-	-	1〜5	-
2017年5月	6.5万円	3DK	52.59㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	南東
2017年4月	6.5万円	3DK	52.59㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	-
2016年5月	6.5万円	2SDK	50.2㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	東
2016年3月	6.5万円	2SDK	50.2㎡	6.5万円	6.5万円	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トキオコート坂戸の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		4.8万〜5.1万円 56.7㎡ / 南東	4.8万〜5.1万円 56.7㎡ / -
2階	4.3万〜4.5万円 49.19㎡ / 南東	5万〜5.2万円 56.7㎡ / 南東	4.6万〜4.8万円 52.59㎡ / 南東
3階		4.4万〜4.6万円 50.2㎡ / -	5万〜5.2万円 56.7㎡ / 南東
4階		4.4万〜4.6万円 50.2㎡ / -	5万〜5.3万円 56.7㎡ / 南東
5階		4.6万〜4.8万円 51.84㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃	3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 4.5万〜 5.5万円 (表面利回り：6.4％〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円

トキオコート坂戸