ネオアーバン若葉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年08月11日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオアーバン若葉の基本情報
建物・設備
名称 | ネオアーバンワカバ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 坂戸市 関間4丁目14-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-0215 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市関間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。坂戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (348 m)
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- JAいるま野坂戸支店 (674 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (720 m)
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- ファミリーマート 若葉駅西口店 (412 m)
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- ファミリーマート 若葉駅西店 (524 m)
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- ヤオコー 若葉駅西口店 (378 m)
- ヤオコー ワカバウォーク店 (441 m)
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- 西入間警察署 若葉交番 (461 m)
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- 増野歯科医院 (294 m)
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- 若葉駅前メンタルクリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- はちの巣保育園 (378 m)
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- 千代田保育園 (591 m)
- のびのび保育室 (695 m)
- ちびっこランドわかば園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオアーバン若葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオアーバン若葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,600万~1,738万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 坂戸市の平均より28.3% 高い↑ 埼玉県の平均より20.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオアーバン若葉の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオアーバン若葉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオアーバン若葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
2023年7月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して+59.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオアーバン若葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 980万円 | 15.7万円 |
2階 | 1,055万円 | 17.5万円 |
3階 | 1,459.3万円 | 22.8万円 |
4階 | 2,200.8万円 | 35.3万円 |
5階 | 1,056.7万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,006.7万円 | 16.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,831.4万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,848.5万円 | 29.6万円 |
ネオアーバン若葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオアーバン若葉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年3月 | 7.4万円 | 2LDK | 58.63㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオアーバン若葉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 62.3㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.3万円 58.63㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 59.6㎡ / 南東 |
3階 | 7.5万〜7.8万円 63.9㎡ / 南東 | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 62.3㎡ / 南東 | |
5階 | 6.9万〜7.3万円 58.63㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 59.6㎡ / - |
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