ビューハイム若葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 埼玉県坂戸市千代田3丁目18-6
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューハイム若葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューハイムワカバ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 千代田3丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0214 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホンダ製菓 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。坂戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (281 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (300 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (301 m)
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (352 m)
- セブン銀行 ヤオコー 坂戸千代田店 共同出張所 (615 m)
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- JAいるま野坂戸支店 (706 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (793 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 坂戸八幡店 (969 m)
- 公園6件
- 中道公園 (74 m)
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- ファミリーマート 若葉駅店 (279 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (294 m)
- ローソン 鶴ヶ島若葉店 (398 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (434 m)
- ファミリーマート 坂戸千代田一丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 若葉駅西店 (672 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島富士見四丁目店 (770 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (842 m)
- ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (962 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ千代田店 (88 m)
- ヤオコー ワカバウォーク店 (274 m)
- ヤオコー 若葉駅西口店 (367 m)
- ヤオコー 坂戸千代田店 (634 m)
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- 西入間警察署 若葉交番 (254 m)
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- 病院/医療10件
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- かなざわクリニック (285 m)
- ふじぬま歯科医院 (299 m)
- 若葉たいよう整骨院 (300 m)
- ヒロレディースクリニック (310 m)
- ふじみ歯科医院 (310 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- アスクわかば保育園 (173 m)
- 若葉台幼稚園 (364 m)
- 千代田保育園 (446 m)
- はちの巣保育園 (506 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (622 m)
- のびのび保育室 (755 m)
- 鶴ヶ島市立富士見保育所 (815 m)
- ちびっこランドわかば園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューハイム若葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューハイム若葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 943万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より23.1% 低い↓ 埼玉県の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューハイム若葉の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューハイム若葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューハイム若葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.1％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューハイム若葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 1,234.7万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 1,197万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 898.9万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 760万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,271万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,117.5万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,143万円 | 18.8万円 |
ビューハイム若葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューハイム若葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 60.62㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 3LDK | 60.62㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 6.4万円 | 3LDK | 60.62㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 3LDK | 60.62㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューハイム若葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 70.64㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 60.62㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 57.79㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 60.62㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 60.62㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 61.51㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 60.62㎡ / 南東 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 60.62㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 60.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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