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ファーストレジデンス若葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
8階、3SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円8階, 3SLDK, 約83㎡の例
売買履歴1582024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

163人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県坂戸市関間4丁目12-12
交通
  • 東武東上線「若葉駅」徒歩3分
築年月
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファーストレジデンス若葉の基本情報

ファーストレジデンス若葉は、東武鉄道、コスモスイニシアによって2008年11月に竣工された総戸数196戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業、川口土木建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,687万~4,351万円、参考相場単価は38万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストレジデンスワカバ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 坂戸市 関間4丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒350-0215管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道、コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社前田建設工業、川口土木建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県坂戸市関間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。坂戸駅から徒歩23分、鶴ヶ島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (146 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (202 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (207 m)
    • スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 坂戸千代田店 共同出張所 (817 m)
    • JAいるま野坂戸支店 (860 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (905 m)
    • ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園3件
    • 中道公園 (209 m)
    • 稲荷久保公園 (776 m)
    • 富士見中央近隣公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 若葉駅店 (149 m)
    • ファミリーマート 若葉駅東口店 (200 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西口店 (228 m)
    • セブンイレブン 若葉駅東口店 (288 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西店 (389 m)
    • ローソン 鶴ヶ島若葉店 (602 m)
    • ファミリーマート 坂戸千代田一丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (707 m)
    • ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (763 m)
    • セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (911 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 若葉駅西口店 (206 m)
    • コープみらい ミニコープ千代田店 (368 m)
    • ヤオコー ワカバウォーク店 (370 m)
    • ヤオコー 坂戸千代田店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ISPアカデミー (238 m)
    • 女子栄養大学香友会 (245 m)
    • 国立筑波大学附属坂戸高校 (441 m)
    • 女子栄養大学坂戸キャンパス (454 m)
    • 私立女子栄養大学 (489 m)
    • 女子栄養大学 受付 (489 m)
    • 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (609 m)
    • 鶴ヶ島市立富士見中学校 (676 m)
    • 学童保育所第二わんぱくクラブ (714 m)
    • 坂戸市立南小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若葉駅前出張所 (278 m)
    • 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (298 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (386 m)
    • 西入間警察署 若葉交番 (435 m)
    • 女子栄養大学図書館 (437 m)
    • 坂戸市立 千代田公民館 (677 m)
    • 坂戸市立 中央公民館 (879 m)
    • さいたま地方法務局坂戸出張所 (882 m)
    • 西入間警察署 (892 m)
    • 坂戸市ふるさとハローワーク (906 m)
  • 病院/医療10件
    • きもと内科・消化器内科クリニック (28 m)
    • ヒロレディースクリニック (70 m)
    • 若葉駅前歯科 (70 m)
    • 井上歯科クリニック (177 m)
    • ふじぬま歯科医院 (205 m)
    • 若葉駅前メンタルクリニック (229 m)
    • おひさま歯科 (245 m)
    • 増野歯科医院 (317 m)
    • めがね接骨院 (339 m)
    • ひかり歯科 (342 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • はちの巣保育園 (224 m)
    • アスクわかば保育園 (278 m)
    • ちびっこランド坂戸千代田園 (403 m)
    • 坂戸ひまわり幼稚園 (629 m)
    • 若葉台幼稚園 (636 m)
    • ちびっこランドわかば園 (689 m)
    • 千代田保育園 (719 m)
    • のびのび保育室 (881 m)
    • 鶴ヶ島市立富士見保育所 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストレジデンス若葉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストレジデンス若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,687万~4,351万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
126万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較坂戸市の平均より78.5% 高い↑
埼玉県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2525位
坂戸市
52棟中 3位
関間
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファーストレジデンス若葉の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 坂戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ファーストレジデンス若葉の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストレジデンス若葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2024年2月3,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年2月3,280万円1〜53LDK+2WIC約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-
2024年1月3,280万円1〜53LDK+2WIC約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーストレジデンス若葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.5万円3LDK81.2㎡14.5万円14.5万円11〜15-
2023年3月13.9万円3LDK82.74㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2020年3月12.5万円3LDK83.08㎡25.0万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストレジデンス若葉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
83.08㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
83.08㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
83.01㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
83.08㎡ / 南西
14万〜14.7万円
88.01㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
90.89㎡ / 南西
4階12.3万〜12.9万円
77.12㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
82.74㎡ / 南東
5階13.6万〜14.3万円
83.01㎡ / 南
13.3万〜14万円
83.01㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
90.89㎡ / 南西
6階12.5万〜13.1万円
77.25㎡ / 南西
7階12.5万〜13.1万円
77.12㎡ / 南西
13.5万〜14.1万円
83.01㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
90.89㎡ / 南西
8階12.6万〜13.2万円
77.25㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
84.78㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
83.08㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
83.08㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
84.78㎡ / 南東
10階13.7万〜14.4万円
83.01㎡ / 南西
11階13.7万〜14.4万円
83.08㎡ / -
13.7万〜14.4万円
83.01㎡ / 南西
14万〜14.7万円
84.78㎡ / 南東
12階13.1万〜13.7万円
77.12㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
77.25㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
90.81㎡ / 南西
13階13.8万〜14.5万円
83.08㎡ / -
14階13万〜13.6万円
77.12㎡ / 南西
14万〜14.7万円
83.08㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
92.67㎡ / 南
15階13万〜13.6万円
77.25㎡ / -
14万〜14.7万円
83.01㎡ / 南西

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