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メロディーハイム坂戸

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,790万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 埼玉県坂戸市日の出町16-1
  • 東武東上線「坂戸駅」徒歩2分東武東上線「若葉駅」徒歩23分東武東上線「北坂戸駅」徒歩24分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム坂戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より0.2% 低い↓
坂戸市の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6205棟中 2817位
坂戸市
52棟中 8位
日の出町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム坂戸の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 坂戸市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム坂戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,790万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年6月2,790万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年3月1,990万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年2月2,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月2,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム坂戸の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK68.39㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2015年3月8.8万円3LDK68.39㎡17.6万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム坂戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.1万円
72.6㎡ / 南
2階10.8万円〜11.9万円
75.83㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
72.6㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
68.46㎡ / 南
5階
6階9.7万円〜10.7万円
68.39㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
78.01㎡ / 南
8階10.0万円〜11.1万円
68.48㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
85.25㎡ / 南
9階10.1万円〜11.1万円
68.46㎡ / 南
10階
11階10.8万円〜11.9万円
72.6㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
68.46㎡ / 南
13階11.4万円〜12.6万円
75.83㎡ / 南
14階11.2万円〜12.3万円
75.83㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(埼玉県)

メロディーハイム坂戸の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

メロディーハイム坂戸の基本情報

埼玉県坂戸市日の出町に位置するマンションで、総戸数103戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム坂戸(メロディーハイムサカド)
住所埼玉県 坂戸市 日の出町16-1
郵便番号〒350-0225
築年数2006年2月
総戸数103戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、近隣商業地域
事業主近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり173円
修繕積立金1㎡あたり119円
設備ペット相談可
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「メロディーハイム坂戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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