ライオンズマンション坂戸駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
5階、2LDK+S（納戸）、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 5階, 2LDK+S（納戸）, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 2LDK+S（納戸）, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 埼玉県坂戸市日の出町12-20
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション坂戸駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサカドエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 日の出町12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市日の出町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。北坂戸駅から徒歩23分、若葉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (132 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (152 m)
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- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (276 m)
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- ローソン 坂戸仲町店 (397 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (415 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (590 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (840 m)
- セブンイレブン 坂戸泉町店 (844 m)
- ファミリーマート 坂戸花影町店 (919 m)
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- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (330 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (391 m)
- 安野ストアー (638 m)
- まるたけ坂戸店 (645 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (805 m)
- マミーマート 坂戸八幡店 (837 m)
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- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (205 m)
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- はつらつ居宅介護支援事業所 (215 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 坂戸幼稚園 (21 m)
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- 子どもの夢保育園南口ハウス (399 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (574 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (747 m)
- ラパン保育園 (909 m)
- のびのび保育室 (937 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション坂戸駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より14.3% 低い↓ 埼玉県の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション坂戸駅前の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズマンション坂戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション坂戸駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.79％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋56.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション坂戸駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 56件 | 1,883.9万円（25.8万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,932.5万円（21.3万円） |
ライオンズマンション坂戸駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.9万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション坂戸駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,247.5万円 | 17万円 |
| 3階〜4階 | 2,093.4万円 | 28.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,901.6万円 | 25.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,902.4万円 | 24.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,392万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,327.5万円 | 18.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,908.5万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,986.1万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,922.5万円 | 25.7万円 |
ライオンズマンション坂戸駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション坂戸駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.69㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 2SLDK | 72.76㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 2SLDK | 72.76㎡ | 15.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.69㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション坂戸駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 72.76㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 75.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 72.76㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 72.76㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 75.69㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 72.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8万円 75.69㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 73.57㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 90.81㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 72.76㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.76㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 73.57㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 72.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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