レーベンリヴァーレ坂戸リッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 埼玉県坂戸市日の出町5-24
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレサカドリッツ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 日の出町5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市日の出町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武越生線も利用可能でアクセスは抜群です。北坂戸駅から徒歩24分、若葉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (71 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (177 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (272 m)
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (331 m)
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- ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (219 m)
- セブンイレブン 坂戸本町店 (418 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (439 m)
- ローソン 坂戸仲町店 (632 m)
- ファミリーマート 坂戸花影町店 (681 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (767 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (835 m)
- ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (836 m)
- スーパー6件
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (98 m)
- まるたけ坂戸店 (516 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (558 m)
- 安野ストアー (867 m)
- ビッグエー坂戸浅羽野店 (874 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (927 m)
- 学校/教育施設4件
- エンジェルハウス (708 m)
- はちまんクラブ学童保育 (905 m)
- 坂戸市立浅羽野中学校 (916 m)
- 私立山村国際高校 (937 m)
- 公共施設/機関7件
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (223 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (223 m)
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (312 m)
- 坂戸市立中央図書館 (593 m)
- 西入間警察署 (826 m)
- さいたま地方法務局坂戸出張所 (971 m)
- 坂戸市立 中央公民館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 歯科タケダクリニック 坂戸 (58 m)
- 守屋医院 (63 m)
- 竹原クリニック (82 m)
- 坂戸北口眼科 (82 m)
- 渋谷こどもクリニック (83 m)
- 町田整骨鍼灸院 (86 m)
- ニチイケアセンター坂戸 (121 m)
- 平成歯科医院 (133 m)
- オーク坂戸歯科 (144 m)
- 根本整形外科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 子どもの夢保育園北口ハウス (186 m)
- 坂戸幼稚園 (221 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (346 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (402 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,524万～3,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より86.3% 高い↑ 埼玉県の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,409.6万円 | 33.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,510.6万円 | 37.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,727.2万円 | 37.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,805万円 | 40.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,944.4万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,583.4万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,792.8万円 | 38.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,980万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,736.7万円 | 38万円 |
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.13㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.13㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 80.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 2LDK | 80.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ坂戸リッツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 80.3㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 70.04㎡ / 南 |
| 3階 | 11万〜11.6万円 72.08㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 63.33㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 63.33㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 70.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 75.04㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 80.13㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 65.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 72.08㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 74.0㎡ / - | |
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 65.31㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 74.0㎡ / 南 |
| 12階 | 13.2万〜13.8万円 80.3㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 63.33㎡ / 南 |
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 70.04㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 80.13㎡ / 南 |
| 14階 | 13万〜13.7万円 80.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
