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セントレー大宮指扇

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴432023年11月15日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

112人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩12分
築年月
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントレー大宮指扇の基本情報

セントレー大宮指扇は、近藤建設によって1994年07月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は大道建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,243万~1,476万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントレーオオミヤサシオウギ管理会社近藤リフレサービス
住所埼玉県 さいたま市西区 大字西遊馬1486-1管理形態委託
郵便番号〒331-0061管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜6,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社近藤建設バイク置き場あり
施工会社大道建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮西遊馬店内出張所(ATM) (515 m)
    • 武蔵野銀行指扇支店 (630 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (716 m)
    • 飯能信用金庫さいたま支店 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTSUTAYA大宮指扇店内出張所(ATM) (980 m)
  • 公園9件
    • さいたま市役所 西遊馬公園 (262 m)
    • 西遊馬北公園 (287 m)
    • 大宮土屋ハイツ公園 (648 m)
    • 赤羽根第一公園 (747 m)
    • 宝来公園 (784 m)
    • 土屋公園 (808 m)
    • 大宮宝来ハイツ公園 (830 m)
    • 滝沼宝来広場 (886 m)
    • 大宮石橋公園 (985 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (392 m)
    • ファミリーマート 大宮西遊馬店 (517 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (681 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (732 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (737 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (837 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA大宮指扇店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 埼玉県立大宮武蔵野高校 (202 m)
    • 埼玉県立大宮北特別支援学校さいたま西分校 (222 m)
    • 大宮建設高等職業訓練校 (372 m)
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (439 m)
    • さいたま市立土屋中学校 (924 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (775 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆらぎ居宅介護支援センター (314 m)
    • 湯澤歯科 (418 m)
    • デイケアセンターみると (419 m)
    • くるみ (426 m)
    • 湯澤医院 (451 m)
    • さいたまファミリークリニック (515 m)
    • 茶の木 (544 m)
    • デイホームまみや (651 m)
    • 指扇駅前はやし眼科クリニック (669 m)
    • 指扇駅前いしはま歯科クリニック (716 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明愛保育園 (424 m)
    • 西遊馬保育園 (672 m)
    • ねがいのいえ保育園 (811 m)
    • さしおうぎ幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントレー大宮指扇の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントレー大宮指扇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,243万~1,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より8.2% 高い↑
埼玉県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4809位
さいたま市西区
33棟中 13位
大字西遊馬
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントレー大宮指扇の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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セントレー大宮指扇の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントレー大宮指扇の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,898万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2023年10月1,890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)
2020年7月996万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2020年6月996万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-
2020年5月996万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントレー大宮指扇の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.8万円3LDK62.88㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年1月7.8万円2LDK62.88㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年12月7.8万円2LDK62.88㎡7.8万円7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントレー大宮指扇の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
53.94㎡ / -
7万〜7.4万円
62.88㎡ / -
2階6.7万〜7万円
58.26㎡ / -
7.4万〜7.8万円
62.88㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
60.18㎡ / 南西
4階6.7万〜7.1万円
62.88㎡ / 北
7.5万〜7.9万円
60.18㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
62.88㎡ / 北
7.1万〜7.5万円
62.88㎡ / 東
6階

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