モンファイエ目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,640万 〜 9,080万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,640万円 〜 9,080万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町4丁目12-20
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンファイエ目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンファイエメグロホンチョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町4丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モンファイエ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩15分、学芸大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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- 大東京信用組合目黒支店 (458 m)
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- ローソン 目黒本町店 (435 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (509 m)
- ローソン 目黒中町一丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (535 m)
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- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (670 m)
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- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (299 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (468 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (694 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (854 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (863 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (931 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズデュオ武蔵小山 (113 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (124 m)
- 目黒本町社会教育館 (131 m)
- 目黒区立目黒本町図書館 (132 m)
- 目黒区 月光原住区センター (305 m)
- 目黒区清掃事務所 (380 m)
- ネパール連邦民主共和国大使館 (396 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (436 m)
- 目黒区 不動住区センター (479 m)
- アトリエ ほんちょう (488 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (528 m)
- 病院/医療10件
- 米津歯科医院 (145 m)
- 小西医院 (169 m)
- 井上歯科医院 (191 m)
- ファニーステーション目黒本町 (218 m)
- おがわ歯科医院 (224 m)
- 松井診療所 (227 m)
- アクティブメディカルクリニック (239 m)
- 特別養護老人ホーム清徳苑 (241 m)
- 清徳会在宅介護支援センター (241 m)
- 松井律東診療所 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒本町保育園 (123 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (269 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (295 m)
- 不動保育園 (363 m)
- ゆらりん下目黒保育園 (387 m)
- 共同保育所コロちゃんの家 (446 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (591 m)
- ニコニコ保育園 (600 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (670 m)
- 若水幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンファイエ目黒本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンファイエ目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,277万～1億3,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8,640万 〜 9,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンファイエ目黒本町の相場
- ㎡単価
- 110.3万円
- 坪単価
- 364.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンファイエ目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,630万〜9,060万円対前年同月比↑ | 8,640万〜9,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンファイエ目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜8,599万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約113万円 (約374万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンファイエ目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,740.4万円 | 85.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,531.3万円 | 86.8万円 |
| 5階 | 5,710万円 | 75.9万円 |
| 6階 | 5,720万円 | 76.2万円 |
| 7階 | 7,683.3万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,958.5万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,410.3万円 | 82.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億650万円 | 89.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,680.8万円 | 83.1万円 |
モンファイエ目黒本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンファイエ目黒本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンファイエ目黒本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒第5コーポ | 2024年4月 | 9.8万円 | 2K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 東急ドエル清水 | 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | - | - |
| マンション津軽 | 2023年10月 | 7.3万円 | 2K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 学芸大学ハイデンス | 2023年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
| リバティーヒルズ目黒本町 | 2017年3月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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