メヌエット大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本456-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩43分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メヌエット大宮の販売中の中古物件
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メヌエット大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メヌエット大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | メヌエットオオミヤ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本456-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福田建築 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田建築事務所 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩43分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAさいたま植水支店 (390 m)
- ファミリーマート浦和白鍬 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 公園9件
- 三橋4丁目広場 (465 m)
- 加茂川公園 (538 m)
- 島根公園 (675 m)
- 鴨川みずべの里 (782 m)
- 彩の国音かおりの里 (798 m)
- 三橋天神公園 (838 m)
- 三橋4丁目第1公園 (862 m)
- 前通公園 (939 m)
- 並木南公園 (947 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン さいたま中野林店 (482 m)
- ファミリーマート さいたま三条店 (757 m)
- セブンイレブン さいたま中野林中郷店 (917 m)
- ファミリーマート 大宮三橋四丁目店 (944 m)
- スーパー2件
- コープみらい ミニコープ白鍬店 (991 m)
- マルエツ三橋店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立植水小学校 (399 m)
- さいたま市立 植水児童センター (402 m)
- 埼玉県立大宮南高校 (510 m)
- 埼玉県立大宮光陵高校 (562 m)
- さいたま市立大宮西高校 (749 m)
- さいたま市立大宮国際中等教育学校 (764 m)
- 公共施設/機関3件
- 植水支所 (430 m)
- さいたま市立 植水公民館 (435 m)
- 三橋四丁目自治会館 (847 m)
- 病院/医療10件
- くりはら歯科医院 (543 m)
- 橋本内科クリニック (545 m)
- 須賀医院 (623 m)
- 愛の家グループホーム大宮三橋 (662 m)
- けやき医院 (780 m)
- 新藤医院 (819 m)
- 大成歯科診療所 (859 m)
- 小手毬接骨院 (869 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・三橋4丁目 (871 m)
- 大宮諏訪の苑 (898 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 明日香保育園 (394 m)
- 大宮みどりが丘幼稚園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メヌエット大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メヌエット大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 625万～743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市西区の平均より50.8% 低い↓ 埼玉県の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メヌエット大宮の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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メヌエット大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メヌエット大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜700万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メヌエット大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 698.3万円（12.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 750万円（11.5万円） |
メヌエット大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は698.3万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メヌエット大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 820万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 705.7万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 705.7万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 820万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 722.9万円 | 12.2万円 |
メヌエット大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メヌエット大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メヌエット大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加茂川団地 | 2024年10月 | 4.4万円 | 2LDK | 4.4万円 | - |
| マーレム大宮 | 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 2018年9月 | 9.3万円 | 3SLDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| シティハイツ大宮三橋 | 2017年6月 | 7.7万円 | 4LDK | 15.4万円 | - |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 2017年5月 | 7.7万円 | 2SLDK | 7.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メヌエット大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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メヌエット大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価10万円 〜 11万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
