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ライオンズマンション大宮指扇1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1392024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 8.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41

112人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩13分
築年月
1986年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大宮指扇1番館の基本情報

ライオンズマンション大宮指扇1番館は、大京観光、日電総合によって1986年06月に竣工された総戸数179戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,397万~3,075万円、参考相場単価は25万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオミヤサシオウギイチバンカン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市西区 大字指扇領別所109-93管理形態委託
郵便番号〒331-0073管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり145円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京観光、日電総合バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西大宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさいたま指扇支店 (321 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 青木信用金庫指扇支店 (428 m)
    • ミニストップ指扇 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (800 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (820 m)
    • 武蔵野銀行指扇支店 (897 m)
    • マルエツ西大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西大宮駅南口店内出張所(ATM) (1000 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西区役所出張所 無人ATM (1000 m)
  • 公園10件
    • 住友3号公園 (100 m)
    • 宮脇公園 (146 m)
    • ハイマート大宮公園 (211 m)
    • 指扇団地公園 (228 m)
    • 住友1号公園 (231 m)
    • 根貝戸公園 (299 m)
    • 住友2号公園 (389 m)
    • 福田稲荷ふるさとの森 (568 m)
    • 指扇台東公園 (658 m)
    • 指扇台西公園 (677 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン さいたま高木店 (428 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (718 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (792 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (804 m)
    • ローソン さいたま宝来店 (806 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (847 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 指扇店 (504 m)
    • やおかつ (509 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立指扇小学校 (354 m)
    • 指扇そらの子(NPO法人) (378 m)
    • 指扇風の子(NPO法人) (378 m)
    • 指扇にじのこ学童保育 (429 m)
    • 埼玉栄中学・高等学校入試広報センター (836 m)
    • さいたま市立指扇中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関3件
    • さいたま市立 指扇公民館 (346 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (758 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護扇の森 (106 m)
    • 高木歯科クリニック (172 m)
    • グループホーム みんなの家・高木 (172 m)
    • ナーシングホーム日和 高木 (191 m)
    • わかやま内科 (200 m)
    • 若山医院 (210 m)
    • 扇の森・特別養護老人ホーム (382 m)
    • 片平医院 (403 m)
    • 小川歯科指扇クリニック (474 m)
    • 桜整形外科内科 (476 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さつき幼稚園 (205 m)
    • おうぎの森保育園 (345 m)
    • さいたま市立指扇保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大宮指扇1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大宮指扇1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,397万~3,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
83万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より17.2% 高い↑
埼玉県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4521位
さいたま市西区
33棟中 10位
大字指扇領別所
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大宮指扇1番館の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション大宮指扇1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大宮指扇1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約55㎡〜約99㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2024年3月2,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)
2024年2月1,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2024年2月2,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2024年2月2,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大宮指扇1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK70.3㎡13.8万円-1〜5
2017年5月6.9万円3LDK70.3㎡13.8万円-1〜5
2017年5月7.9万円3LDK70.3㎡7.9万円-6〜10
2017年5月4.5万円1R74.97㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK70.3㎡7.9万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大宮指扇1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
74.97㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
70.3㎡ / 南
5.8万〜6万円
70.3㎡ / 南東
2階4.6万〜4.9万円
55.2㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
73.9㎡ / 南東
3階6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
70.3㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
66.73㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
62.44㎡ / 南
8階6.2万〜6.5万円
70.3㎡ / 南
9階6.1万〜6.4万円
70.3㎡ / -
10階6.6万〜6.9万円
73.9㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
70.3㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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