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加茂川団地

★★☆☆☆2.74 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
交通
築年月
1973年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

加茂川団地の販売中の中古物件

加茂川団地では11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

与野ハウス

JR埼京線
北与野駅」徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9

3件 売出し中

アルーサ北与野ノースピア上落合

JR埼京線
北与野駅」徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4

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シティタワーさいたま新都心

JR埼京線
北与野駅」徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1

3件 売出し中

シティテラスさいたま新都心

JR埼京線
北与野駅」徒歩6分

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

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埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5

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グリーンフォレストストーリーズ

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埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18

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トップ与野第3

JR埼京線
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埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26

5件 売出し中

浦和北ローヤルコーポ

JR京浜東北線
与野駅」徒歩9分

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1

売出し中

加茂川団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市西区の平均より49.9% 低い↓
埼玉県の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5952位
さいたま市西区
29棟中 28位
大字植田谷本
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 加茂川団地の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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加茂川団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

加茂川団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で264件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(264件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月699万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)-
2017年12月380万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約26万円)-
2017年12月690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)
2017年12月599万円1〜52LDKLDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)
2017年12月790万円1〜52LDKLDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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加茂川団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.9万円3DK51.75㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年10月4.5万円3DK51.75㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年9月4.5万円3DK51.75㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年8月4.5万円3DK51.75㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月4.9万円2LDK51.75㎡4.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

加茂川団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均3.8万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万〜4.1万円
51.75㎡ / 南
3.7万〜4万円
51.75㎡ / 南東
2階3.6万〜4万円
48.85㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
51.75㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
51.75㎡ / 南
3階3.5万〜3.8万円
46.42㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
51.75㎡ / 南西
3.9万〜4.3万円
51.75㎡ / 南
4階3.6万〜4万円
49.3㎡ / 南西
3.6万〜3.9万円
48.85㎡ / -
5階3.9万〜4.3万円
51.75㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
51.75㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.74(埼玉県)

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加茂川団地の基本情報

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本に位置するマンションで、総戸数810戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カモガワダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市西区 大字植田谷本管理形態自主管理
郵便番号〒331-0053管理員なし
築年月1973年3月管理費1㎡あたり68円
総戸数810戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社旧日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社大成建設、日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JAさいたま植水支店 (696 m)
    • ファミリーマートさいたま島根 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 大宮三橋四郵便局 (909 m)
    • 浦和白鍬郵便局 (978 m)
  • 公園10件
    • 三橋4丁目広場 (145 m)
    • 加茂川公園 (178 m)
    • 島根公園 (423 m)
    • 三橋4丁目第1公園 (559 m)
    • 白鍬第一公園 (701 m)
    • 三橋天神公園 (734 m)
    • 円阿弥キララ公園 (892 m)
    • 鴨川みずべの里 (899 m)
    • 彩の国音かおりの里 (901 m)
    • 並木南公園 (952 m)
  • コンビニ5件
    • ニューヤマザキデイリーストア さいたま加茂川団地店 (185 m)
    • セブンイレブン さいたま白鍬店 (781 m)
    • セブンイレブン さいたま中野林店 (809 m)
    • ファミリーマート さいたま島根店 (867 m)
    • セブンイレブン 大宮三橋4丁目店 (881 m)
  • スーパー2件
    • コープみらい ミニコープ白鍬店 (629 m)
    • マルエツ 白鍬店 (862 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立植水小学校 (631 m)
    • 淑徳与野高等学校洗心館 (712 m)
    • さいたま市立 植水児童センター (730 m)
    • 埼玉県立大宮南高校 (763 m)
    • さいたま市立大宮西高校 (770 m)
    • さいたま市立与野西北小学校 (911 m)
    • 埼玉県立大宮光陵高校 (912 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 三橋四丁目自治会館 (747 m)
    • 植水支所 (762 m)
    • さいたま市立 植水公民館 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 須賀医院 (359 m)
    • 愛の家グループホーム大宮三橋 (479 m)
    • 新藤医院 (521 m)
    • 大成歯科診療所 (542 m)
    • 大宮諏訪の苑 (564 m)
    • 与野中央病院 (586 m)
    • 生活ホーム悠々 (681 m)
    • だんらんの家円阿弥 (787 m)
    • 小田内科医院 (807 m)
    • 小田歯科医院 (811 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明日香保育園 (315 m)
    • さいたま市立白鍬保育園 (739 m)
    • 淑徳与野幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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