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大宮ハイツ(1〜3号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴592023年02月28日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り10.7% 〜 13.13階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.73

117人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通
  • JR川越線「指扇駅」徒歩10分
築年月
1976年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大宮ハイツ(1〜3号棟)の基本情報

大宮ハイツ(1〜3号棟)は、日本勤労者住宅協会によって1976年10月に竣工された総戸数78戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は650万~864万円、参考相場単価は9万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤハイツ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市西区 大字宝来管理形態自主管理
郵便番号〒331-0074管理員なし
築年月1976年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市西区大字宝来に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR川越線の指扇駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート指扇駅北口店内出張所(ATM) (510 m)
    • 武蔵野銀行指扇支店 (628 m)
    • 青木信用金庫指扇支店 (641 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 指扇駅前出張所 無人ATM (686 m)
    • ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園10件
    • 大宮宝来ハイツ公園 (34 m)
    • 滝沼宝来広場 (52 m)
    • 宝来公園 (93 m)
    • 大宮石橋公園 (132 m)
    • 中宝来公園 (481 m)
    • 住友2号公園 (700 m)
    • 赤羽根第一公園 (786 m)
    • 根貝戸公園 (825 m)
    • 住友1号公園 (850 m)
    • 西遊馬北公園 (961 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン さいたま宝来店 (330 m)
    • ファミリーマート 指扇駅北口店 (503 m)
    • セブンイレブン さいたま西遊馬店 (616 m)
    • ファミリーマート 指扇駅前店 (638 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 指扇店 (653 m)
    • ローソン さいたま指扇店 (764 m)
  • スーパー2件
    • やおかつ (576 m)
    • ライフ 指扇店 (664 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大宮建設高等職業訓練校 (518 m)
    • 埼玉県タイルレンガ高等職業訓練校 (563 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (684 m)
    • 大宮西警察署 指扇駅前交番 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科医院 (279 m)
    • 指扇病院 (504 m)
    • 指扇病院歯科 (506 m)
    • 田中クリニック (508 m)
    • Dental Clinic Matsuzawa (542 m)
    • 指扇療養病院 (560 m)
    • 矢部歯科医院 (564 m)
    • 小川歯科指扇クリニック (630 m)
    • 指扇病院歯科 (637 m)
    • 湯澤歯科 (638 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ねがいのいえ保育園 (54 m)
    • さしおうぎ幼稚園 (127 m)
    • 明愛保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格650万~864万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市西区の平均より57.2% 低い↓
埼玉県の平均より73.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6334位
さいたま市西区
33棟中 30位
大字宝来
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大宮ハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • さいたま市西区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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大宮ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比670万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜1,390万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-
2023年1月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-
2022年8月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-
2022年7月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-
2022年6月790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大宮ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.8万円3LDK72.9㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年6月6.8万円3LDK72.9㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮ハイツ(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
72.9㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
72.9㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
72.9㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
72.9㎡ / -
3階6.7万〜7.1万円
72.9㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
72.9㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
72.9㎡ / 南

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